TRE:2866/10.00.03/2023
Tampereen kaupunki omistaa tontit 837-327-7733-18 ja 837-327-7733-19. Tontti 18 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Topaasi (3245785-7) -nimiselle yhtiölle. Tontti 19 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Zirkoni (3246033-5) -nimiselle yhtiölle.
Yhtiöt ovat laatineet yhteisjärjestelysopimuksen, millä sovitaan mm. korttelin 7733 tonttien 18 ja 19 rakentamisesta, kulkuväylistä, pelastus-, huolto- ja poistumisteistä, pinta- ja hulevesien johtamisesta ja viivyttämisestä, johtojen ja viemäreiden sijoittelusta, oleskelu- ja leikkialueista sekä lumenkasauksen järjestämisestä.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat hyväksyneet yhteisjärjestelysopimuksen ja sen omalta osaltaan allekirjoittaneet ja ovat kokouksessaan hyväksyneet suunnitelman yhtiöitä sitovaksi.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-327-7733-18 ja 837-327-7733-19 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle, jotta rasiteoikeudet voidaan rekisteröidä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.
Tontteja 837-327-7733-18 ja 837-327-7733-19 koskeva ehdotus yhteisjärjestelysopimukseksi hyväksytään.