§ 570 Mustalahden satamamakasiini, kahvilarakennuksen alivuokrauslupa Priima Ravintolat Oy:lle

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on vuokrannut Priima Ravintolat Oy:lle (y-tunnus 2245981-6) Mustalahden satamassa makasiinin (rakennus nro 961) ja kahvilarakennuksen (rakennus nro 683). Vuokrasopimus on voimassa 30.9.2026 saakka. Vuokralainen on pyytänyt alivuokrauslupaa kahvilan osalta Munkkis Oy:lle (y-tunnus 3094734-2) kesäkaudeksi 2023.

Vuokrasopimuksen mukaisesti vuokralaisen tulee saada vuokranantajan kirjallinen lupa tilojen luovuttamiseksi kolmannelle osapuolelle. Priima Ravintolat Oy vastaisi alivuokratusta tilasta ja alikvuokralaisen toimintaa koskevista velvoitteista vuokrasopimuksensa mukaisesti. Sopimuksen mukaiseen liikvaihtosidonnaiseen vuokran osuuteen huomioitaisiin myös Munkkis Oy:n liikevaihto vuokrakohteessa.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 §144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Priima Ravintolat Oy:lle annetaan alivuokrauslupa Mustanlahden sataman kahvilarakennuksen osalta Munkkis Oy:lle (Y 3094734-2) kesäkaudeksi 2023.

Priima Ravintolat Oy vastaa alivuokratusta tilasta ja alivuokralaisen toimintaa koskevista velvoitteista vuokrasopimuksensa mukaisesti. Sopimuksen mukaiseen liikvaihtosidonnaiseen vuokran osuuteen huomioidaan myös Munkkis Oy:n liikevaihto vuokrakohteessa. Priima Ravintoloiden tulee ilmoittaa Munkkis Oy:n liikevaihto oman liikevaihtoilmoituksensa yhteydessä.

Vuokrasopimuksen  ehdot on kirjattu alkuperäiseen 9.4.2009 päivättyyn vuokrasopimukseen.

Alivuokrauslupa sitoo Tampereen kaupunkia, kun päätös on saanut lainvoiman.