§ 631 Lausunto hallinto-oikeudelle tontin 837-301-714-307 vuokrasuhteen uusimista koskevassa asiassa

Päätöksen perustelut

Kiinteistöjohtaja päätti 24.1.2023 § 134 tekemällään päätöksellä, että tontin 837- 301-714-307 vuokrasuhdetta jatketaan 60 vuodella 30.4.2083 saakka ja että tontin vuosivuokraksi vahvistetaan 3 215,67 euroa (elinkustannusindeksiin sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 159,43 euroa) vuodessa.

Tontin vuokralainen on tehnyt oikaisuvaatimuksen koskien kiinteistöjohtajan päätöstä. Oikaisuvaatimuksen mukaan kiinteistöjohtajan päätöstä ei ole perusteltu riittävästi ja tontin vuokraa on korotettu kohtuuttomasti verrattuna aiempaan vuokraan. Asunto- ja kiinteistölautakunta hylkäsi päätöksellään 22.3.2023 § 40 oikaisuvaatimuksen.

Tontin vuokralainen on valittanut asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksestä Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Hämeenlinnan hallinto-oikeus on pyytänyt kaupunkia antamaan lausunnon valituksen johdosta. Lausunnon antamiselle asetetulle määräpäivälle on pyydetty jatkoa siten, että se on 22.6.2023. Tonttivastaava Jori Alangon ja lakimies Mikko Rantasen ehdotus hallinto- oikeudelle annettavaksi lausunnoksi on liitteenä. Ehdotuksen mukaan valitus tulee hylätä. Kaupungin päätös ei ole ollut lainvastainen.

Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtajan 4.4.2023 § 58 hyväksymän palvelualueen toimintasäännön liitteen 1 ”Yleishallinto” mukaan Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka palveluryhmän osalta kiinteistöjohtaja päättää muun ohella muutoksenhakuun liittyvien lausuntojen hyväksymisestä.

Päätös

Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle annetaan liitteen mukainen lausunto tontin 837-301-714-307 vuokrasuhteen uusimista koskevassa asiassa.