Päätöksen perustelut
Tampereen Aikuiskoulutuskeskukselle TAKK on vuokrattu pysäköintitontti Nirva-4418-1 (837-318-4418-1) 15.7.2023 päättyvällä vuokrasopimuksella. Tontin pinta-ala on 8598 m² ja tontista ei ole peritty vuokraa.
TAKK:lle on vuokrattu erillisellä vuokrasopimukselle yhteensä noin 4138 m²:n suuruinen alue tilasta Jokipohjanlisä RN:o 12:69 (1949 m², 837-12-69-V0002), tilasta Nirvanmetsä RN:o 12:70 (279 m², 837-585-12-70-V0001) ja yleiseltä alueelta Nirvan kaupunginosan puistot 318P (1910 m², 837-318-9903-0-V0001). Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Alueiden tämänhetkinen vuosivuokra on 5 053,93 euroa ja tätä vastaava perusvuokra 233,87 euroa
Tampereen kaupungilla on käynnissä Kurssikeskuksenkadun yleissuunnitelma, joka koskee mm. kevyenliikenteen- ja latuyhteyksiä. Osa vuokratuista alueista sisältyy yleissuunnitelmaan.
Edellä mainitusta syystä alueiden vuokrasopimusta tulisi muuttaa ja lisätä sopimukseen alue tontista Nirva-4418-1.
TAKK:lle vuokrattujen yhteensä noin 4138 m²:n suuruisen alueen tilasta Jokipohjanlisä RN:o 12:69 (1949 m², 837-12-69-V0002), tilasta Nirvanmetsä RN:o 12:70 (279 m², 837-585-12-70-V0001) ja yleiseltä alueelta Nirvan kaupunginosan puistot 318P (1910 m², 837-318-9903-0-V0001) vuokrasopimusta tulisi muuttaa seuraavasti:
Alueiden vuokrasopimus tulisi koskemaan 16.7.2023 alkaen yhteensä noin 9442 m²:n suuruista aluetta. Alue muodostuu tontista Nirva-4418-1 (837-318-4418-1-V0001, 3898 m²), alue tilasta Jokipohjanlisä RN:o 12:69 (837-12-69-V0002, 2655 m²), tilasta Nirvanmetsä RN:o 12:70 (837-585-12-70-V0001, 518 m²) ja Nirvan kaupunginosan puistot 318P (837-318-9903-0-V0001, 2371 m²).
Alueelle tulisi vahvistaa uusi perusvuokra 16.7.2023 alkaen alueiden pinta-ala -muutoksen suhteessa ja siten indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi muodostuisi 550,49 euroa (tämänhetkinen vuosivuokra on 11 896,00 euroa). Muut vuokraehdot pysyisivät ennallaan.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.