TRE:3989/02.06.02/2023
Spektrix Oy (y-tunnus 1527513-8) omistaa osoitteessa Sileesuonkatu 38 sijaitsevan tontin 837-230-3540-46. Kaupunki omistaa viereisen tontin 837-230-3540-2, jonka alueelle on 6.11.2001 vahvistunut asemakaava nro. 7771. Spektrix Oy:n tontille rakennetaan parhaillaan toimitilalaajennusta Linjateräs Oy:n tarpeisiin. Laajennuksen tarkoituksenmukainen käyttö edellyttää määräalan hankkimista kaupungin omistamasta tontista 837-230-3540-2 kohteen sisäisen logistiikan operoimimiseksi. Suunnitellun ajoyhteyden toteuttamiseen on myönnetty toimenpidelupa 30.8.2023, lupatunnus LP-837-2023-02917.
Spektrix Oy on ilmaissut halukkuutensa ostaa kaupungin omistaman 3663 m2:n suuruisen määräalan tontista 837-230-3540-2. Asemakaavassa määräalan alue on osoitettu T-18 merkinnällä (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue), jolla rakentamisen tehokkuusluku on e = 0.5. Määräalan myymisen myötä tontin sisäinen logistiikka pystytään hoitamaan suunnitellulla tavalla.
Käytyihin neuvotteluihin perustuen noin 3663 m2:n suuruiselle määräalalle tontista 837-230-3540-2 tulisi vahvistaa luovutusehdot ja myydä määräala Spektrix Oy:lle.
Määräalan hinnoittelu perustuu alueen yritystonttien yleiseen hintatasoon huomioiden käyttötarkoitus ja sijanti. Määräalan markkinahinnaksi kiinteistötoimi on katsonut vertailuluovutusten perusteella 105 000 euroa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
Tampereen kaupunki myy Spektrix Oy:lle n. 3663 m2:n suuruisen määräalan tontista 837-230-3540-2.
Kauppahinta on 105 000 euroa.
Muutoin kauppa tehdään tavanomaisin kauppaehdoin.
Tonttipäällikkö Pasi Kamppari oikeutetaan allekirjoittamaan määräalasta tehtävä kauppakirja.