TRE:4926/10.00.03/2023
Asunto-ja kiinteistölautakunnan 12.10.2022 §:ssä 157 tekemällä päätöksellä on tontille 837-133-1851-7 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty samalla varata tontti Pirkan Opiskelija-asunnot Oy:lle 30.4.2023 asti. Varausaikaa on sittemmin jatkettu kiinteistöjohtajan 1.6.2023 §:ssä 562 tekemällä päätöksellä 31.10.2023 asti.
Tontin elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi on vahvistettu 4 588,99 euroa (tämänhetkinen vuosivuokra 99 168,07 euroa). Tontista on esitetty hyväksyttävät tontinkäyttösuunnitelmat.
Pirkan Opiskelija-asunnot Oy on pyytänyt 9.10.2023 lähettämällään hakemuksella tontin vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella 1.11.2023 alkaen.
Tontti 837-133-1851-7, os.Hipposkylänkuja 6,on asuinkerrostalojen korttelialuetta oleva tontti, jonka pinta-ala on 2 189 m2 ja rakennusoikeus 3 560 k-m2.
Kyseinen tontti sijaitsee kaavamuutoksen nro 8549 mukaisella alueella ja kaavamuutokseen liittyvässä yhteistyö- ja toteutussopimuksessa on sovittu myös alueella olevan suojeltavan saunarakennuksen käytöstä. Sopimuksen mukaan tontilla 837-133-1851-3 oleva saunarakennus vuokrataan Tampereen Vuokra-asunnot Oy:n perustamalle kiinteistöosakeyhtiölle. Saunarakennuksen ylläpito- ja muista kustannuksista vastaavat kaavamuutosalueen tonttien haltijat vuokraamiensa tonttien rakennusoikeuksien suhteessa.
Tontin autopaikat sijoittuvat kaavan mukaisesti tontille 837-133-1851-9 rakennettavaan pysäköintirakennukseen. Tonttien 837-133-1851-7, 8, 9 ja 10 haltijoiden tulee sopia keskenään autopaikkojen sijoittumisesta pysäköintirakennukseen.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
Pirkan Opiskelija-asunnot Oy:lle (Y- tunnus 0211539-7) vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258 /66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-133-1851-7, 60 vuoden ajaksi (1.11.2023 – 31.10.2083) siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 4 588,99 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 99 168,07 euroa). Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.