§ 759 Liiketilan vuokraaminen osoitteesta Åkerlundinkatu 8 Edun herkkukeidas Oy:lle

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on neuvotellut yhteensä noin 440 m²:n suuruisten 2 liiketilojen sekä noin 190 m²:n suuruisten varastotilojen ja noin 39 m²:n suuruisten pesuhuonetilojen vuokraamisesta Edun Herkkukeidas Oy:lle (Y-​ tunnus 0423815-5). Tilat sijaitsevat osoitteessa Åkerlundinkatu 8,​ Tampere (Startup-​talo P6). Tilat sijoittuvat toimitilarakennuksen 1. kerrokseen (ravintola-​ ja keittiötilat aputiloineen),​ pohjakerrokseen (varastotilat) ja kellarikerrokseen (pukuhuoneet). Vuokrasopimus alkaisi 1.11.2023 ja olisi voimassa viisi (5) vuotta. Kiinteän sopimuskauden jälkeen sopimus jatkuisi toistaiseksi voimassa olevana kolmen (3) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.

Vuokran määrä on 3 800 euroa kuukaudessa (alv 0 %). Tämän lisäksi peritään liikevaihtosidonnaista vuokraa 10 % kaikesta Edun Herkkukeidas Oy:n Wolt ja Foodora myynnistä sekä tämän toimipisteen arvonlisäverottomasta myynnistä. Kuukausivuokra sisältää lämmön sekä vastuujakotaulukon mukaiset huolto-​ ja kunnossapitotoimet. Sähkö ja vesi laskutetaan erikseen. Vuokravakuudeksi vuokralainen toimittaa kolmen (3) kuukauden arvonlisäverollista perusvuokraa vastaavan vakuuden. Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Edun Herkkukeidas Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa,​ johon sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on rakennusten,​ tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen kaupunki vuokraa yhteensä noin 440 m²:n suuruiset liiketilat sekä noin 190 m²:n suuruiset varastotilat ja noin 39m²:n suuruiset pesuhuonetilat Edun Herkkukeidas Oy:lle (Y-​tunnus 0423815-5). Tilat sijaitsevat osoitteessa Åkerlundinkatu 8,​ Tampere (Startup-​talo P6). Vuokrasopimus alkaa 1.11.2023 ja on voimassa viisi (5) vuotta. Kiinteän sopimuskauden jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kolmen (3) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Vuokran määrä on 3 800 euroa kuukaudessa (alv 0 %). Tämän lisäksi peritään liikevaihtosidonnaista vuokraa 10 % kaikesta Edun Herkkukeidas Oy:n Wolt ja Foodora myynnistä sekä tämän toimipisteen arvonlisäverottomasta myynnistä. Kuukausivuokra sisältää lämmön sekä vastuujakotaulukon mukaiset huolto-​ ja kunnossapitotoimet. Sähkö ja vesi laskutetaan erikseen. 

Vuokravakuudeksi vuokralainen toimittaa kolmen (3) kuukauden arvonlisäverollista perusvuokraa vastaavan vakuuden. Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Edun Herkkukeidas Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa,​ johon sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.