§ 788 Pirkanmaan hyvinvointialueelle vuokrattavat tilat

TRE:5145/02.07.03/2023

Päätöspäivämäärä

2.11.2023

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kiinteistöpäällikkö Jyrki Miettinen, puh. 040 173 0234, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Sosiaali- ja terveyspalveluiden sekä pelastustoimen uudistamisesta annetun lain mukaisesti Tampereen kaupungin järjestämät sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen palvelut siirtyvät Pirkanmaan hyvinvointialueen järjestämisvastuulle 1.1.2023 alkaen. Tampereen kaupunki vuokraa kaupungin omistamia tai muulla tavoin hallinnassa olevia, sosiaali- ja terveyspalveuiden sekä oppilashuollon käytössä olleita tiloja Pirkanmaan hyvinvointialueen käyttöön. Vuokraus tehdään Valtioneuvoston 7.4.2022 antaman vuokra-asetuksen mukaisesti.

Osapuolet ovat sopineet sosiaali- ja terveyshuoltoa ja pelastustoimea koskevan uudistuksen ja sitä koskevasta lainsäädännöstä annetun lain 22 §:n 1 ja 2 momenttien mukaisesta vuokra-ajasta poikkeavasta vuokra-ajasta. Osapuolten oikeus poiketa edellä mainitusta vuokra-ajasta perustuu lain 22 §:n 4 momenttiin.

Toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella vuokrataan pääasiassa terveydenhuollon tai oppilashuollon tiloja yhteensä 14 kpl ja noin 16 778 m2 liitteenä olevan listauksen mukaisesti. Vuokrasopimukset alkavat erillisen listauksen mukaisesti ja ovat voimassa toistaiseksi kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla, ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on kuuden (6) kuukauden kulutuua sopimuksen alkamispäivästä. Vuokra on määräytynyt valtioneuvoston vuokra-asetuksen mukaisesti teknisen arvon ja rakennustyyppikohtaisen ylläpitovuokran kautta. Vuokran määrä on yhteensä noin 233 901 € kuukaudessa. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuspohjassa.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 §144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Vuokrataan Pirkanmaan hyvinvointialueelle liitteiden mukaiset terveyden- ja oppilashuollon kohteet toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Vuokrasopimukset alkavat erillisen listauksen mukaisesti ja ovat voimassa toistaiseksi kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla, ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on kuuden (6) kuukauden kuluttua sopimuksen alkamispäivästä. Tarkemmat tiedot liitteenä olevassa listauksessa.

Vuokra on määräytynyt valtioneuvoston vuokra-asetuksen mukaisesti teknisen arvon ja rakennustyyppikohtaisen ylläpitovuokran kautta. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuspohjassa.

Sopimukset sitovat Tampereen kaupunkia ja Pirkanmaan hyvinvointialuetta vasta kun kummankin osapuolen päätökset ovat lainvoimaisia.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm