§ 879 "Rahoitusleasing

Päätöksen perustelut

Kissanmaan päiväkodin rahoitusleasingvuokrasopimus Tampereen kaupungin (vuokralainen, y-tunnus 0211675-2) ja Kuntarahoitus Oyj:n (vuokranantaja, y-tunnus 1701683-4) kanssa päättyi 31.11.2023. Kuntarahoituksen kanssa neuvoteltiin sopimuksen jatkomahdollisuudesta, samoin kuin siirtokelpoisten rakennusten leasing-rahoittajaksi valitun Nordea Rahoitus Suomi Oy:n kanssa (Kiinteistöjohtaja 18.8.2021 § 441 Tilasiirtoelementtien rahoitussopimus). Keskustelujen perusteella esitetään Kuntarahoituksen sopimuksen jatkoa. Sopimuksen jatkovuokra-ajan pituus on 60 kk. Vuokran maksuväli jatkovuokra-ajalla on 6 kk ja vuokran suuruus indikaation mukaisesti 17 655,56 eur/kk. ​​Sopimuksen jatkovuokra-aika alkaa 1.12.2023 ja päättyy 30.11.2028. Viitekorko on 6 kuukauden Euribor-korko lisättynä 0,20 % leasingmarginaalilla. Leasingmarginaali on voimassa 3 vuotta, jonka jälkeen Kuntarahoituksella on oikeus tarkistaa leasingkorkoa ja/tai leasingmarginaalia 3 vuoden kuluttua jatkovuokra-ajan alkamisesta siten, että uusi leasingkorko ja -marginaali tulee voimaan jatkovuokra-ajan 4. vuoden alusta lukien.

Jäännösarvo jatkovuokra-ajan päättyessä on 807 500,00 € alv 0 %. Sopimuksen muut ehdot pysyvät muuttumattomina.

Rahoituksen periaatteiden mukaisesti kaupungin investointien rahoittamiseksi tehtävistä leasingsopimuksista tekee päätöksen kunkin yksikön hankinnasta vastaava, mutta sopimuksista ja niiden ehdoista tulee sopia rahoituksen ja sijoitustoiminnan periaatteet etukäteen konsernihallinnon omistajaohjaus-yksikön ja talousyksikön kanssa. Yksittäisiä kohdekohtaisia leasingsopimuksia voidaan tehdä esimerkiksi tilahankkeiden yhteydessä, mutta irtaimiston osalta leasingrahoitus tehdään limiittimuotoisina kilpailutettuina kokonaisuuksina, jolloin rahoituksen ja omaisuuden hallinnan kustannukset saadaan minimoitua. Päätöksen tekee näin ollen kiinteistöjohtaja. 

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Päätös

Hyväksytään Kuntarahoitus Oyj:n (vuokranantaja, y-tunnus 1701683-4) ja Tampereen kaupungin (vuokralainen, y-tunnus 0211675-2) välinen Kissanmaan siirtokelpoista päiväkotia koskeva jatkoleasingvuokrasopimus. 

Sopimuksen jatkovuokra-aika alkaa 1.12.2023 ja päättyy 30.11.2028. Sopimuksen jatkovuokra-ajan pituus on 60 kk. Vuokran maksuväli jatkovuokra-ajalla on 6 kk ja vuokran suuruus indikaation mukaisesti 17 655,56 eur/kk. Viitekorko on 6 kuukauden Euribor-korko lisättynä 0,20 % leasingmarginaalilla. Leasingmarginaali on voimassa 3 vuotta, jonka jälkeen Kuntarahoituksella on oikeus tarkistaa leasingkorkoa ja/tai leasingmarginaalia 3 vuoden kuluttua jatkovuokra-ajan alkamisesta siten, että uusi leasingkorko ja -marginaali tulee voimaan jatkovuokra-ajan 4. vuoden alusta lukien.

Jäännösarvo jatkovuokra-ajan päättyessä on 807 500,00 € alv 0 %. Sopimuksen muut ehdot pysyvät muuttumattomina.

Rahoituksen periaatteiden mukaisesti kaupungin investointien rahoittamiseksi tehtävistä leasingsopimuksista tekee päätöksen kunkin yksikön hankinnasta vastaava, mutta sopimuksista ja niiden ehdoista tulee sopia rahoituksen ja sijoitustoiminnan periaatteet etukäteen konsernihallinnon omistajaohjaus-yksikön ja talousyksikön kanssa. Yksittäisiä kohdekohtaisia leasingsopimuksia voidaan tehdä esimerkiksi tilahankkeiden yhteydessä, mutta irtaimiston osalta leasingrahoitus tehdään limiittimuotoisina kilpailutettuina kokonaisuuksina, jolloin rahoituksen ja omaisuuden hallinnan kustannukset saadaan minimoitua. Päätöksen tekee näin ollen kiinteistöjohtaja. 

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.