§ 209 KOy Tampereen Monitoimiareenan pankkirahoitukseen liittyvän velkojien välisen sopimuksen hyväksyminen

Päätöksen perustelut

Liiketoiminta-​ ja rahoitusjohtaja Arto Vuojolainen:

Tampereen kaupunki omistaa 40 prosenttia KOy Tampereen Monitoimiareenan osakekannasta.

Valtuusto hyväksyi 18.9.2023 § 135 KOy Tampereen Monitoimiareenan lainojen konvertoinnit: Tampereen kaupungin KOy Tampereen Monitoimiareenalle myöntämistä ns. junior-​lainoista konvertoitiin sijoitukseksi yhtiön vapaan oman pääoman rahastoon 8,0 milj. euroa. 

KOy Tampereen Monitoimiareena on siirtynyt rakennusvaiheesta operatiiviseen vaiheeseen suunnitelmien mukaisesti, ja rakennusaikaisen rahoituksen päättyessä KOy Tampereen Monitoimiareena on käynyt neuvotteluja pankkien kanssa jatkorahoituksesta. Pankkien myöntämän senior-rahoituksen uudistaminen oli taustalla jo edellä mainitussa omistajien lisäsijoituksissa oman pääoman rahastoon, sillä se mahdollisti KOy Tampereen Monitoimiareenan uudelle rahoitukselle paremmat ehdot.

KOy Tampereen Monitoimiareenan neuvottelema uusi rahoituspaketti on teknisesti rakenteeltaan hyvin samanlainen kuin rakennusaikainenkin rahoitus oli. Yhtiö on neuvotellut Nordea Bank Oyj:n ja Tampereen Seudun Osuuspankin kanssa senior-rahoitusta koskevasta rahoitusjärjestelystä, joka on kokonaismäärältään 40 milj. euroa, sekä rahoitusjärjestelyä koskevista sopimuksista, missä pääsopimuksena on rahoitusfasiliteettisopimus eli Facility Agreement. Yhtiön hallitus on 12.12.2023 hyväksynyt rahoitusjärjestelyn ja siihen liittyvät asiakirjat sekä rahoitusjärjestelyn täytäntöönpanon.

Varsinaiseen luottosopimukseen liittyy muita sopimuksia, joista velkojien välinen sopimus Intercreditor Agreement 'ICA' on ainoa uudistettava sopimus, mikä kaupungin tulee allekirjoittaa. Siinä sovitaan yhtiön velkojien, eli pankkien, Tampereen Monitoimiareena Ky:n ja Tampereen kaupungin, kesken noudatettavista ehdoista. ICA-sopimus on päätösesityksen liitteenä ja sen keskeisin ehto on sopimus pankkirahoituksen paremmasta etusijasta muihin velkojiin nähden. Tämä ehto on ollut olemassa myös jo alkuperäisessä rakennusaikaisen rahoituksen ICA-sopimuksessa.

Rakennusaikaiseen pankkirahoitukseen liittyneen vakuussopimuksen (Security Agreement) mukainen kaupungin omistamien KOy Tampereen Monitoimiareenan osakkeiden panttaus rahoittajille saatiin neuvottelussa poistettua. Kaupunki sitoutuu ICA-sopimuksessa kuitenkin olemaan panttaamatta osakkeita (nk. panttaamattomuussopimus, negative pledge) kenellekään muulle sopimuksen voimassaoloaikana.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään liiketoiminta- ja rahoitusjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Arto Vuojolainen.

Asian liitteet ovat salassa pidettäviä viranomaisten toiminnan julkisuudesta annetun lain 24.1 §:n 20-kohdan perusteella.

Hallintosäännön 36 § 14)-​kohdan mukaan konsernijohtaja päättää kaupungin varoista myönnettävien avustusten ja lainojen maksattamisesta sekä avustusten maksamisen keskeyttämisestä ja takaisinperinnästä sekä avustus-​,​ takaus-​ ja lainaehtojen ja velkakirjojen hyväksymisestä sekä vähäisten kaupungin toimintaan liittyvien vakuuksien antamisesta.

Päätös

Liitteenä oleva KOy Tampereen Monitoimiareenan pankkirahoitukseen liittyvä velkojien välinen sopimus hyväksytään.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään liiketoiminta- ja rahoitusjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Arto Vuojolainen.