Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunginvaltuustossa päätettiin 30.1.2023, että Tampereen Vesi liikelaitos yhtiöitetään vuoden 2024 alussa. Uusi osakeyhtiömuotoinen vesihuoltolaitos on osa Tampereen kaupunkikonsernia ja kaupunki määrittää jatkossakin Tampereen Veden toiminta-alueen.
Tampereen Vesi Oy on merkitty kaupparekisteriin 19.9.2023.
Tampereen Vesi Liikelaitokselle on vuokrattu v. 2011 alkaen yhteisellä vuokrasopimuksella jätevedenpumppaamoiden ja paineenkorottamoiden tontteja ja alueita eripuolilta kaupunkia.
Yhtiöittämisestä johtuen Tampereen Vesi Liikelaitos on pyytänyt heille vuokrattujen alueiden ja tonttien vuokrasopimusten uusimista ja uudelleenjärjestelyä alueiden käyttötarkoitusten mukaisesti ja että alueet ja tontit vuokrattaisiin uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin 1.1.2024 alkaen Tampereen Vesi Oy:lle.
Seuraaville paineenkorottamoiden tonteille ja alueille tulisi vahvistaa luovutusehdot:
Pinta-ala
Rusko
Tontti 837-75-6236-1 1053 m²
Os. Kauhakorvenkatu 15, 33720 Tampere
Kalkku
Alue yleiseltä al. 837-230-9901-0-V0010 302 m²
os. Kolmihaarankatu 1, 33330 Tampere
Hervanta
Tontti 837-65-7075-1 500 m²
os. Turtolankatu 60, 33720 Tampere
V-kaupunginosa 163 m²
Tontti 837-105-433-1
os. Santalahdentie 8, 33230 Tampere
Hallila
Alue tilasta 837-581-0004-0015-V0002 273 m²
os. Loukkaankatu 23, 33820 Tampere
Messukylän kylä
Alue tilasta 837-585-1-63-V0005 175 m²
os. Pehkusonkatu, Vackerinpuisto
Holvasti
Alue tilasta 837-590-1-31-V0001 250 m²
os. Holvastinkatu 1a, 33580 Tampere
Koivistonkylä
Alue tilasta 837-1-581-83-V0001 184 m²
os. Kivimäenkatu 14b, 33820 Tampere
Ottaen huomioon alueiden ja tonttien pinta-alat, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan alueiden ja tonttien tämänhetkiseksi vuosivuokraksi yhteensä 6 400,00 euroa (800,00 euroa/paikka) sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi yhteensä 296,16 euroa (37,02 euroa/paikka) vuodessa (v. 2022 keski-indeksi 2161 pistettä).
Vuokra-aika alkaisi 1.1.2024 ja päättyisi 31.12.2054 sekä muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Seuraavat yhteisellä vuokrasopimuksella vuokratut jätevedenpumppaamoiden ja paineenkorottamoiden alueiden ja tonttien sopimukset tulisi purkaa päättymään 31.12.2023.
Jätevedenpumppaamot 837-583-1-26-V0004 (Kolmola, Aitolahdentie) 837-131-687-1 (Vuohenoja) ja paineenkorottamot 837-65-7075-1 (Hervanta), 837-105-433-1 (V), 837-581-4-15-V0002 (Hallilan kylä), 837-585-1-63-V0005 (Messukylän kylä), 837-590-1-31-V0001 (Vehmaisten kylä) ja 837-581-1-83-V0001 (Hallilankylä/Koivistonkylä).
Jätevedenpumppaamoiden tonttien ja alueiden vuokrauksesta tehdään erillinen kiinteistöjohtajan päätös.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
Päätös
Tampereen Vesi Oy:lle vuokrataan seuraavat paineenkorottamoiden tontit ja alueet:
Rusko
Tontti 837-75-6236-1 1053 m²
Os. Kauhakorvenkatu 15, 33720 Tampere
Kalkku
Alue yleiseltä al. 837-230-9901-0-V0010 302 m²
os. Kolmihaarankatu 1, 33330 Tampere
Hervanta
Tontti 837-65-7075-1 500 m²
os. Turtolankatu 60, 33720 Tampere
V-kaupunginosa 163 m²
Tontti 837-105-433-1
os. Santalahdentie 8, 33230 Tampere
Hallila
Alue tilasta 837-581-0004-0015-V0002 273 m²
os. Loukkaankatu 23, 33820 Tampere
Messukylän kylä
Alue tilasta 837-585-1-63-V0005 175 m²
os. Pehkusonkatu, Vackerinpuisto
Holvasti
Alue tilasta 837-590-1-31-V0001 250 m²
os. Holvastinkatu 1a, 33580 Tampere
Koivistonkylä
Alue tilasta 837-1-581-83-V0001 184 m²
os. Kivimäenkatu 14b, 33820 Tampere
Alueille ja tonteille vahvistetaan elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi yhteensä 296,16 euroa (37,02 euroa/paikka) vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra yhteensä 6400,00 euroa (800,00 euroa/paikka).
Vuokra-aika alkaa 1.1.2024 ja päättyy 31.12.2054 sekä muut vuokraehdot ovat tavanomaiset.
Seuraavat yhteisellä vuokrasopimuksella vuokratut jätevedenpumppaamoiden ja paineenkorottamoiden alueiden ja tonttien sopimukset puretaan päättymään 31.12.2023.
Jätevedenpumppaamot 837-583-1-26-V0004 (Kolmola, Aitolahdentie) 837-131-687-1 (Vuohenoja) ja paineenkorottamot 837-65-7075-1 (Hervanta), 837-105-433-1 (V), 837-581-4-15-V0002 (Hallilan kylä), 837-585-1-63-V0005 (Messukylän kylä), 837-590-1-31-V0001 (Vehmaisten kylä) ja 837-581-1-83-V0001 (Hallilankylä/Koivistonkylä).
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.