Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunginvaltuustossa päätettiin 30.1.2023, että Tampereen Vesi liikelaitos yhtiöitetään vuoden 2024 alussa. Uusi osakeyhtiömuotoinen vesihuoltolaitos on osa Tampereen kaupunkikonsernia ja kaupunki määrittää jatkossakin Tampereen Veden toiminta-alueen.
Tampereen Vesi Oy (y-tunnus 3381716-4) on merkitty kaupparekisteriin 19.9.2023.
Tampereen Vesi Liikelaitokselle on vuokrattu v. 2011 alkaen yhteisellä vuokrasopimuksella jätevedenpumppaamoiden ja paineenkorottamoiden tontteja ja alueita eripuolilta kaupunkia.
Yhtiöittämisestä johtuen Tampereen Vesi Liikelaitos on pyytänyt heille vuokrattujen alueiden ja tonttien vuokrasopimusten uusimista ja uudelleenjärjestelyä alueiden käyttötarkoitusten mukaisesti ja että alueet ja tontit vuokrattaisiin uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin 1.1.2024 alkaen Tampereen Vesi Oy:lle.
Seuraaville jätevedenpumppaamoiden tonteille ja alueille tulisi vahvistaa luovutusehdot:
Pinta-ala
Vehmainen
Tontti 837-45-4486-5, 182 m²
Os. Saunaranta 6, 33730 Tampere
Viinikka
Alue tilasta 837-586-1-4-V0015 519 m²
os. Rantaraitti 1, 33100 Tampere
Härmälä
Alue tontista 837-301-769-22-V0001 479 m²
os. Vähäjärvenkatu 24/Matinkatu 19, 33900 Tampere
Ryydynpohja
Alue tontista 837-270-2576-1-V0001 175 m²
os. Ryydynkatu 13, 33400 Tampere
Rantaperkiö
Alue yleiseltä alueelta 837-303-9903-0-V0010 121 m²
os. Talvitie 1a, 33900 Tampere
Niemi
Alue tontista 837-260-2644-1-V0002 858 m²
os. Listakatu 1, 33400 Tampere
Vuohenoja
Tontti 837-131-687-1 1497 m²
os. Vuohensillankatu 16a, 33700 Tampere
Alue tilasta 837-583-1-26-V0004 1432,7 m²
os. Aitolahdentie/Kevätrinteentie, 33610 Tampere
Ottaen huomioon alueiden ja tonttien pinta-alat, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan alueiden ja tonttien tämänhetkiseksi vuosivuokraksi yhteensä 9600,00 euroa (1200 euroa/paikka) sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi yhteensä 444,24 euroa (55,53 euroa/paikka) vuodessa (v. 2022 keski-indeksi 2161 pistettä).
Vuokra-aika alkaisi 1.1.2024 ja päättyisi 31.12.2054 sekä muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Seuraavat yhteisellä vuokrasopimuksella vuokratut jätevedenpumppaamoiden ja paineenkorottamoiden alueiden ja tonttien sopimukset tulisi purkaa päättymään 31.12.2023.
Jätevedenpumppaamot 837-583-1-26-V0004 (Kolmola, Aitolahdentie), 837-131-687-1 (Vuohenoja) ja paineenkorottamot 837-65-7075-1 (Hervanta), 837-105-433-1 (V), 837-581-4-15-V0002 (Hallilan kylä), 837-585-1-63-V0005 (Messukylän kylä), 837-590-1-31-V0001 (Vehmaisten kylä) ja 837-581-1-83-V0001 (Hallilankylä/Koivistonkylä).
Paineenkorottamoiden tonttien ja alueiden vuokrauksesta tehdään erillinen kiinteistöjohtajan päätös.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
Päätös
Tampereen Vesi Oy:lle vuokrataan seuraavat jätevedenpumppaamoiden tontit ja alueet:
Vehmainen
Tontti 837-45-4486-5, 182 m²
Os. Saunaranta 6, 33730 Tampere
Viinikka
Alue tilasta 837-586-1-4-V0015 519 m²
os. Rantaraitti 1, 33100 Tampere
Härmälä
Alue tontista 837-301-769-22-V0001 479 m²
os. Vähäjärvenkatu 24/Matinkatu 19, 33900 Tampere
Ryydynpohja
Alue tontista 837-270-2576-1-V0001 175 m²
os. Ryydynkatu 13, 33400 Tampere
Rantaperkiö
Alue yleiseltä alueelta 837-303-9903-0-V0010 121 m²
os. Talvitie 1a, 33900 Tampere
Niemi
Alue tontista 837-260-2644-1-V0002 858 m²
os. Listakatu 1, 33400 Tampere
Vuohenoja
Tontti 837-131-687-1 1497 m²
os. Vuohensillankatu 16a, 33700 Tampere
Alue tilasta 837-583-1-26-V0004 1432,7 m²
os. Aitolahdentie/Kevätrinteentie, 33610 Tampere
Alueille ja tonteille vahvistetaan elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi yhteensä 444,24 euroa (55,53 euroa/paikka) vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra yhteensä 9600,00 euroa (1200 euroa/paikka).
Vuokra-aika alkaa 1.1.2024 ja päättyy 31.12.2054 sekä muut vuokraehdot ovat tavanomaiset.
Seuraavat yhteisellä vuokrasopimuksella vuokratut jätevedenpumppaamoiden ja paineenkorottamoiden alueiden ja tonttien sopimukset puretaan päättymään 31.12.2023.
Jätevedenpumppaamot 837-583-1-26-V0004 (Kolmola, Aitolahdentie) 837-131-687-1 (Vuohenoja) ja paineenkorottamot 837-65-7075-1 (Hervanta), 837-105-433-1 (V), 837-581-4-15-V0002 (Hallilan kylä), 837-585-1-63-V0005 (Messukylän kylä), 837-590-1-31-V0001 (Vehmaisten kylä) ja 837-581-1-83-V0001 (Hallilankylä/Koivistonkylä).
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.