§ 866 Asemakaavan muutoksehdotuksen nro 8798 toteutukseen liittyvän määräalan myynti yleisestä alueesta 837-104-9901-0

Lataa  Kuuntele 

TRE:5880/02.06.02/2023

Päätöspäivämäärä

4.12.2023

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kehityspäällikkö Juha-Matti Ala-Lauria, puh. 040 750 1876, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm. puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

As Oy Tampereen Satakunnankatu 40 -nimisen yhtiön omistamalla tontilla 837-104-39-2 on maanomistajan aloitteesta vireillä asemakaavamuutos nro 8798. Asemakaavamuutoksella tontin 837-104-39-2 käyttötarkoitus muuttuu asuntokerrostalojen korttelialueesta (AK) asuinkerrostalojen korttelialueeksi, jolle saadaan rakentaa myös liike-, toimisto-, työ- ja palvelutiloja (AK-36). Asemakaavamuutoksessa tontin 837-104-39-2 rajat muuttuvat ja se on yksi asemakaavan muutosehdotuksen nro 8789 mukaisen uuden kaavatontin 837-104-39-3 muodostusosista.

Tampereen kaupunki luovuttaa niin ikään tonttiin 837-104-39-3 liitettäväksi noin 52 m²:n suuruisen määräalan yleisestä katualueesta 837-104-9901-0. Määräala on siis asemakaavan muutosehdotuksen nro 8798 mukaisen uuden kaavatontin 837-104-39-3 muodostusosa. Kauppahintana As Oy Tampereen Satakunnankatu 40 maksaa kaupungille 149 400 euroa .

Neuvottelujen pohjalta on kiinteistötoimi laatinut liitteen mukaisen As Oy Tampereen Satakunnankatu 40:n ja kaupungin välisen 1.12.2023 allekirjoitetun ehdollisen luovutuskirjan.

Asemakaavamuutokseen nro 8798 liittyy omana päätösasianaan myös As Oy Tampereen Satakunnankatu 40:n ja kaupungin välinen,​ 1.12.2023 ja 2.12.2023 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus. Maankäyttösopimuksessa on sovittu asemakaavamuutoksen 8798 toteuttamisesta kaupungille aiheutuvien yhdyskuntarakentamisen kustannusten korvaamisesta.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2023 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Liitteenä oleva kaupungin ja As Oy Satakunnankatu 40:n välinen asemakaavan muutosehdotukseen liittyvä 1.12.2023 allekirjoitettu ehdollinen kauppakirja hyväksytään.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere

Liitteet

Kauppakirja.pdf (pdf, 351 kt)
Kuuntele Kauppakirja.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.