Perustelut
Asunto Oy Matinhovi -nimisen yhtiön omistamilla tonteilla 837-104-39-1 ja 837-104-39-34 on maanomistajan aloitteesta vireillä asemakaavamuutos nro 8798. Asemakaavamuutoksella tontin 837-104-39-1 käyttötarkoitus muuttuu asuntokerrostalojen korttelialueesta (AK) asuinkerrostalojen korttelialueeksi, jolle saadaan rakentaa myös liike-, toimisto-, työ- ja palvelutiloja (AK-36)
Neuvottelujen pohjalta kiinteistötoimi on laatinut päätöksen liitteen mukaisen kaupungin ja Asunto Oy Matinhovin välisen, asemakaavan muutosehdotukseen nro 8798 liittyvän, 1.12.2023 ja 2.12.2023 allekirjoitetun ehdollisen maankäyttösopimuksen. Maankäyttösopimuksella sovitaan muun muassa maanomistajan osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Maankäyttösopimuksessa on huomioitu asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaiset täydennysrakentamisen kannustimet.
Pinta-alaltaan 8 m2:n suuruisen tontin 837-104-39-34 alue on asemakaavamuutoksessa nro 8798 osoitettu yleiseksi katualueeksi. Tontin 837-104-39-34 käyttötarkoitus on jo aiemmassa, 29.1.1965 vahvistetussa asemakaavamuutoksessa nro 2087 muuttunut yleiseksi katualueeksi, mutta sen omistusta ei ole aiemmin siirretty kaupungille. Tästä johtuen aluetta ei ole aiemmin liitetty yleiseen katualueeseen. Kaupunki ja Asunto Oy Matinhovi ovat maankäyttösopimuksen laatimisen yhteydessä 1.12.2023 allekirjoittaneet myös ehdollisen kauppakirjan, jolla maanomistaja luovuttaa kaupungille asemakaavan muutosehdotuksessa nro 8798 katualueeksi osoitetun 8 m2:n suuruisen tontin 837-104-39-34.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Liitteenä oleva Asunto Oy Matinhovin ja Tampereen kaupungin välinen, asemakaavamuutokseen nro 8798 liittyvä, 1.12.2023 ja 2.12.2023 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus hyväksytään.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.