§ 136 Alueen vuokraaminen Teisko-Seura r.y.:lle Teiskossa tilasta Kannisto RN:o 1:267 (837-704-1-267-V0001)

Päätöksen perustelut

Teisko-Seura r.y. (y-tunnus 0940579-2) on hallinnut vastikkeettomalla käyttösopimuksella 1.1.1974 – 31.12.2023 noin 33000 m²:n suuruista aluetta, 31.12.2023 päättyneellä sopimuksella tilasta Kannisto RN:o 1:267 (837-704-1-267-V0001). Alueella sijaitsee Teisko-Seura r.y.:n omistamat museorakennukset.

Alue tulisi jatkossa vuokrata yhdistykselle. Alue on osayleiskaavassa PY-aluetta, joten alueen vuokraamiselle ei ole kaavallista estettä.
        
Teisko-Seura r.y. on ilmoittanyt, että he eivät tarvitse käyttöönsä jatkossa noin 33000 m²:n suuruista aluetta.Sovimme, että rajaamme alueen koskemaan noin 18000 m²:n suuruista aluetta.

Alueelle tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata alue Teisko-Seura r.y.:lle. 

Ottaen huomioon alueen pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 500,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 21,78 euroa vuodessa (v. 2023 keski-indeksi 22,96 pistettä). 

Vuokra-aika alkaisi takautuvasti 1.1.2024 ja olisi voimassa toistaiseksi 3 kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.
            
Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.    

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
        
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Päätös

Teisko-Seura r.y.:lle vuokrataan noin 18000 m²:n suuruinen alue tilasta Kannisto RN:o 1:267 (837-704-1-267-V0001) yhdistyksen omistamien museorakennusten alueeksi. 

Alueelle vahvistetaan elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 21,78 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 500,00 euroa). 
        
Vuokra-aika alkaa 1.1.2024 ja olisi voimassa toistaiseksi 3 kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.
            
Muut vuokraehdot ovat tavanomaiset.    
        
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.