§ 29 Tilan 837-708-1-372 myynti Nordiska Maskin Kemikalier Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki omistaa osoitteessa Siltasavontie 19,​ 33680 Tampere,​ kiinteistön 837-​708-​1-​372. Kiinteistöllä sijaitsee entisen Viitapohjan koulun rakennukset. Koulurakennus on rakennettu  vuonna 1919 ja siihen on tehty laajennus 1952. Koulutoiminta siellä lakkasi 1972. Tämän jälkeen kohde on toiminut kokous-​,​ kurssi-​ ja majoituskohteena sekä asuntona. Vuodesta 2003 alkaen kohde on ollut vuokrattuna Nordiska Maskin Kemikalier Oy:lle (y-​tunnus 0933459-​2). 

Kiinteistö kuuluu realisoitaviin kiinteistöihin ja realisoinnin linjausten mukaisesti kiinteistöä on tarjottu pitkäaikaiselle vuokralaiselle ostettavaksi. Vuokralainen olisi halukas ostamaan kohteen. Rakennuksien säilyvyys edellyttää pikaista korjausta. 

Yleiskaavassa kiinteistö on osoitettu LV-​merkinnällä (pienvenesatama-​ alue)) ja  AT-​ merkinnällä (kyläkeskusalue). Kohteesta on teetetty AKA-​kiinteistöarvioitsijalla kiinteistöarvio,​ jonka mukaan kohteen käypä markkinahinta on 250 000 euroa.

Vuokralaisen kanssa käydyissä neuvotteluissa on päädytty siihen,​ että vuokralainen ostaisi kiinteistön 837-​708-​1-​372  ja sillä olevat rakennukset lukuunottamatta kaupungin pidättämää noin 1,​53 ha:n suuruista määräalaa. Kaupan kohteena olevan maa-​alueen pinta-​ala on noin 1,​98 ha.

Elinvoiman ja kilpailukyvyn johtaja on tehnyt myynnistä päätöksen 8.6.2023 § 80. Päätöksenteon jälkeen ostaja on ilmoittanut, että haluaakin ostaa tilan perustettavan yhtiön lukuun. Tällä päätöksellä vaihdetaan ostaja ja tila myydään Nordiska Maskin Kemikalier Oy:n sijaan Nordiska Maskin Kemikalier Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun. Muut kauppaehdot säilyvät ennallaan.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtaja,​ kun kyse on maa-​ ja vesialueiden hankkimisesta,​ myymisestä ja muusta luovuttamisesta,​ mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on 200 000 ja 500 000 euron välillä.

Päätös

Tampereen kaupunki myy tilan 837-​708-​1-​372 ja sillä olevat rakennukset lukuunottamatta kaupungin pidättämää noin 1,​53 ha:n suuruista määräalaa Nordiska Maskin Kemikalier Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun. 

Kauppahinta on 250 000,​00 euroa. Kaupungin pidättämä määräala saa pinta-​alansa mukaisen osuuden yhteisiin alueisiin. Lohkomistoimituksessa perustetaan tarvittavat kulkurasitteet. Muutoin kauppa tehdään tavanomaisin ehdoin.

Elinvoiman ja kilpailujohtajan päätös 8.6.2023 § 80 kumotaan.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Maanhankintapäällikkö Ari Kilpi valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirja.