§ 159 Alueen vuokraaminen Oy Kuninkaankatu 39:lle yleisestä alueesta 837-103-9903-0-V0003

Lataa  Kuuntele 

TRE:1492/10.00.03/2024

Päätöspäivämäärä

21.3.2024

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Maankäyttöasiantuntija Marjut Malo-Siltanen, puh. 040 801 6776, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Oy Kuninkaankatu 39 (0156183-8) on toteuttanut pihakansi- ja julkisivuremonttia. Samassa yhteydessä taloyhtiö on saneerannut Kuninkaankadun puolen katutason, julkisivun ja pihan. Lisäksi yhtiö on saneerannut Laukontorin puoleisen julkisivun, sisääntulon portaat, sekä ns. Kaijakan terassirakenteet on uusittu paremmin ympäristöön sopiviksi.

Kuninkaankadun puolelle on rakennettu sisäänkäynnin edustalle kivetys reunakivineen ja istutusallas. Tämän yleiselle alueelle 837-103-9903-0-V0003 sijoittuvan alueen pinta-ala on 36 m2.

Oy Kuninkaankatu 39 on pyytänyt kiinteistötoimelta edellä mainituista 36 m2:n suuruisesta alueesta maanvuokrasopimuksen laatimista.

Alueelle tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata alue Oy Kuninkaankatu 39 -nimiselle yhtiölle. 

Ottaen huomioon alueiden pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan alueille tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 200,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 8,71 euroa vuodessa (v. 2023 keski-indeksi 22.96 pistettä).  

Vuokra-aika alkaisi 1.4.2024 ja päättyisi 31.3.2029, jonka jälkeen sopimus jatkuisi toistaiseksi yhden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset. 

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Oy Kuninkaankatu 39:lle vuokrataan noin 36 m²:n suuruinen alue yleiseltä alueelta III kaupunginosan puistot 103P (837-103-9903-0-V0003).

Alueen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistetaan 8,71 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 200,00 euroa).

Vuokra-aika alkaa 1.4.2024 ja päättyy 31.3.2029, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi yhden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Muut vuokraehdot ovat tavanomaiset. 

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.