§ 265 Kauppahallin vuokrasopimuksen muutos, Kauppahallin Ravintola Oy

Lataa  Kuuntele 

TRE:2251/02.07.03/2024

Päätöspäivämäärä

23.4.2024

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kiinteistöpäällikkö Henri Lievonen, puh. 041 730 5812, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on vuokrannut 22.9.2014 päivätyllä ja 4.5.2021 sekä 1.6.2023 muutetulla sopimuksella Kauppahallista liike- ja varastotiloja, yhteensä noin 168 m2 Kauppahallin Ravintola Oy:lle.

Vuokran määrä on yhteensä 3 488,08 euroa/kk (ALV 0 %) ja vuokrasopimus on tehty toistaiseksi voimassa olevana molemminpuolisella kolmen (3) kuukauden irtisanomisajalla. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. 

Nykyisistä vuokratiloista poistetaan myymälätilat 77 ja 79 sekä yksi autopaikka. Vuokrattavat neliöt muutoksen jälkeen olisivat n. 156 m2 ja vuokran määrä olisi 3 092,08 euroa/kk (ALV 0 %), autopaikka 53,65 euroa/kk (ALV 0 %). Sopimusmuutos astuisi voimaan 1.5.2024.

Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Kauppahallin Ravintola Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa, johon sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen kaupungin ja Kauppahallin Ravintola Oy:n välistä vuokrasopimusta kohteessa Kauppahalli muutetaan siten, että vuokrattavista tiloista poistetaan liiketilat 77 ja 79 sekä yksi autopaikka.

Sopimusmuutoksen ja vuokranmaksuvelvollisuuden alkamisajankohta on 1.5.2024. Muilta osin alkuperäisen vuokrasopimuksen ehdot säilyvät ennallaan.

Sopimusmuutoksesta tehdään erillinen sopimus. Muut tarkemmat vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Kauppahallin Ravintola Oy:n välisessä alkuperäisessä vuokrasopimuksessa. Vuokrasopimus sitoo vuokralaista heti ja vuokranantajaa vasta, kun asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere

Liitteet

Sopimusluonnos.pdf (pdf, 32 kt)
Kuuntele Sopimusluonnos.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.