Päätöksen perustelut
Hervannassa on Tampereen kaupungin omistamia pysäköintialueita, joilla sijaitsee eri yhtiöiden autopaikkoja vuokrasopimuksettomassa tilassa. Tilanne juontuu Hervannan rakentamisen aikaisista käytännöistä, jolloin alueita hallinnoi kaupungin omistama aluehuoltoyhtiö. Vuokrasopimukseton tila ei ole kaupungin maapolitiikan linjausten mukaista. Kaupungille on tullut kyselyitä eri yhtiöiltä mm. pysäköintialueiden kunnossapidon kilpailuttamisesta. Kun vuokrasopimusta kaupungin ja yhtiöiden välillä ei ole, ei kilpailutus ole mahdollista, vaan alueen ylläpidosta vastaa HH-kiinteistöpalvelut Oy (Tampereen kaupungin, kiinteistötoimi ja HH-Kiinteistöpalvelut Oy:n välinen 16.3.2005 allekirjoitettu sopimus).
Hervannassa sijaitsee Tampereen kaupungin omistama pysäköintitontti Hervanta-7217-1 (837-65-7217-1).
Tontti on LPA Autopaikkojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 2638 m².
Tontti on yhteispysäköintialuetta ja tätä käyttää alla mainitut yhtiöt.
Yhtiöt ovat pyytäneet tontin vuokraamista. Yhtiöiltä saatujen autopaikkamäärien Ilmoitusten mukaan pysäköintitontilla 837-65-7217-1 on yhteensä 74 toteutunutta autopaikkaa.
Pirkan Opiskelija-asunnot Oy, osuus 24 ap, 32,43 % y-tunnus 0211539-7
(tontin 837-65-7146-4 haltija) 24/74
Asunto Oy Tampereen Insinöörinkatu 80, osuus 8 ap, 10,81 %
(tontin 837-65-7156-2 haltija) 8/74 y-tunnus 2497211-1
Asunto Oy Carmen, osuus 20 ap, 27,03 % y-tunnus 0763443-6
(tontin 837-65-7156-4 haltija) 20/74
Asunto Oy Tampereen Herkules, osuus 22 ap, 29,73 % y-tunnus 1635176-1
(tontin 837-65-7217-3 haltija) 22/74
Tontille tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontti edellä mainituille yhtiöille.
Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 5 540,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 241,29 euroa vuodessa
(v. 2023 keski-indeksi 2296 pistettä).
Vuokra-aika alkaisi 1.4.2024 ja päättyisi 31.5.2044. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.