Päätöksen perustelut
Hervannassa on Tampereen kaupungin omistamia pysäköintialueita, joilla sijaitsee eri yhtiöiden autopaikkoja vuokrasopimuksettomassa tilassa. Tilanne juontuu Hervannan rakentamisen aikaisista käytännöistä, jolloin alueita hallinnoi kaupungin omistama aluehuoltoyhtiö. Vuokrasopimukseton tila ei ole kaupungin maapolitiikan linjausten mukaista. Kaupungille on tullut kyselyitä eri yhtiöiltä mm. pysäköintialueiden kunnossapidon kilpailuttamisesta. Kun vuokrasopimusta kaupungin ja yhtiöiden välillä ei ole, ei kilpailutus ole mahdollista, vaan alueen ylläpidosta vastaa HH-kiinteistöpalvelut Oy (Tampereen kaupungin, kiinteistötoimi ja HH-Kiinteistöpalvelut Oy:n välinen 16.3.2005 allekirjoitettu sopimus).
Hervannassa sijaitsee Tampereen kaupungin omistama pysäköintitontti Hervanta-7218-1 (837-65-7218-1).
Tontti on LPA Autopaikkojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 4005 m².
Tontti on yhteispysäköintialuetta ja tätä käyttää alla mainitut yhtiöt.
Yhtiöt ovat pyytäneet tontin vuokraamista. Yhtiöiltä saatujen autopaikkamäärien Ilmoitusten mukaan pysäköintitontilla 837-65-7218-1 on yhteensä 121 toteutunutta autopaikkaa.
Tampereen opiskelija-asuntosäätiö sr, osuus 24 ap, 19,83 %
(tontin 837-65-7158-2 haltija) 24/121 y-tunnus 0155634-2
Tampereen opiskelija-asuntosäätiö sr, osuus 28 ap, 23,14 %
(tontin 837-65-7158-3 haltija) 28/121 y-tunnus 0155634-2
Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, osuus 13 ap, 10,74 %
(tontin 837-65-7158-6 haltija) 13/121 y-tunnus 0787027-9
YH-Antura Oy, osuus 26 ap, 21,50 % y-tunnus 2354285-7
(tontin 837-65-7218-2 haltija) 26/121
Kiinteistö Oy M2-Kodit, osuus 13 ap, 10,74 % y-tunnus 1839043-0
(tontin 837-7158-4 haltija) 13/121
Kiinteistö Oy M2-Kodit, osuus 17 ap, 14,05 % y-tunnus 1839043-0
(tontin 837-7158-5 haltija) 17/121
Tontille tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontti edellä mainituille yhtiöille.
Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 8 410,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi
perusvuokraksi 366,29 euroa vuodessa (v. 2023 keski-indeksi 2296 pistettä).
Vuokra-aika alkaisi 1.4.2024 ja päättyisi 31.5.2044. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli
hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.