Päätöksen perustelut
Hervannassa on Tampereen kaupungin omistamia pysäköintialueita, joilla sijaitsee eri yhtiöiden autopaikkoja vuokrasopimuksettomassa tilassa. Tilanne juontuu Hervannan rakentamisen aikaisista käytännöistä, jolloin alueita hallinnoi kaupungin omistama aluehuoltoyhtiö. Vuokrasopimukseton tila ei ole kaupungin maapolitiikan linjausten mukaista. Kaupungille on tullut kyselyitä eri yhtiöiltä mm. pysäköintialueiden kunnossapidon kilpailuttamisesta. Kun vuokrasopimusta kaupungin ja yhtiöiden välillä ei ole, ei kilpailutus ole mahdollista, vaan alueen ylläpidosta vastaa HH-kiinteistöpalvelut Oy (Tampereen kaupungin, kiinteistötoimi ja HH-Kiinteistöpalvelut Oy:n välinen 16.3.2005 allekirjoitettu sopimus).
Hervannassa sijaitsee Tampereen kaupungin omistama pysäköintitontti Hervanta-7143-4 (837-65-7143-4).
Tontti on LPA Autopaikkojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 4431 m².
Tontti on yhteispysäköintialuetta ja tätä käyttää alla mainitut yhtiöt. Yhtiöt ovat ilmoittaneet kunkin yhtiön pysäköintitontilla sijaitsevat toteutuneet autopaikat ja pyytäneet samalla tontin vuokraamista.
Saapuneiden ilmoitusten mukaan pysäköintitontilla 837-65-7143-4 on yhteensä 162 toteutunutta autopaikkaa.
Asunto Oy Tampereen Kultaköynnös, osuus 30 ap,18,52 % y-tunnus 0852174-0
(tontin 837-65-7146-7 haltija) 30/162
Pirkan Opiskelija-asunnot Oy, osuus 27 ap,16,67 % y-tunnus 0211539-7
(tontin 837-65-7146-4 haltija) 27/162
Pirkan Opiskelija-asunnot Oy, osuus 55 ap,33,95 % y-tunnus 0211539-7
(tontin 837-65-7146-5 haltija) 55/162
Pirkan Opiskelija-asunnot Oy, osuus 50 ap,30,86 % y-tunnus 0211539-7
(tontin 837-65-7146-6 haltija) 50/162
Tontille tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontti edellä mainituille yhtiöille.
Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 8 081,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 351,96 euroa vuodessa (v. 2023 keski-indeksi 2296 pistettä).
Vuokra-aika alkaisi 1.6.2024 ja päättyisi 31.5.2044. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.