Päätöksen perustelut
Hervannassa on Tampereen kaupungin omistamia pysäköintialueita, joilla sijaitsee eri yhtiöiden autopaikkoja vuokrasopimuksettomassa tilassa. Tilanne juontuu Hervannan rakentamisen aikaisista käytännöistä, jolloin alueita hallinnoi kaupungin omistama aluehuoltoyhtiö. Vuokrasopimukseton tila ei ole kaupungin maapolitiikan linjausten mukaista. Kaupungille on tullut kyselyitä eri yhtiöiltä mm. pysäköintialueiden kunnossapidon kilpailuttamisesta. Kun vuokrasopimusta kaupungin ja yhtiöiden välillä ei ole, ei kilpailutus ole mahdollista, vaan alueen ylläpidosta vastaa HH-kiinteistöpalvelut Oy (Tampereen kaupungin, kiinteistötoimi ja HH-Kiinteistöpalvelut Oy:n välinen 16.3.2005 allekirjoitettu sopimus).
Hervannassa sijaitsee Tampereen kaupungin omistama pysäköintitontti Hervanta-7157-2 (837-65-7157-2).
Tontti on LPA Autopaikkojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 3951 m².
Tontti on yhteispysäköintialuetta ja tätä käyttää alla mainitut yhtiöt.
Yhtiöt ovat pyytäneet tontin vuokraamista. Yhtiöiltä saatujen autopaikkamäärien Ilmoitusten mukaan pysäköintitontilla 837-65-7157-2 on yhteensä 132 paikkaa.
Pirkan Opiskelija-asunnot Oy, osuus 25 ap, 18,94 % y-tunnus 0211539-7
(tontin 837-65-7157-3 haltija) 25/132
Tampereen Vuokratalosäätiö sr, osuus 24 ap, 18,18 % y-tunnus 0155666-8
(tontin 837-65-7159-1 haltija) 24/132
Tampereen Vuokratalosäätiö sr, osuus 22 ap,16,67 % y-tunnus 0155666-8
(tontin 837-65-7159-2 haltija) 22/132
Tampereen Vuokratalosäätiö sr, osuus 21 ap,15,91 % y-tunnus 0155666-8
(tontin 837-65-7159-3 haltija) 21/132
Asunto Oy Laattakallio, osuus 13 ap, 9,85 % y-tunnus 0547445-9
(tontin 837-7159-4 haltija) 13/132
Asunto Oy Laattapiha, osuus 27 ap, 20,45% y-tunnus 0547446-7
(tontin 837-7159-5 haltija) 27/132
Tontille tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontti edellä mainituille yhtiöille.
Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 8 297,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 361,37 euroa vuodessa (v. 2023 keski-indeksi 2296 pistettä).
Vuokra-aika alkaisi 1.6.2024 ja päättyisi 31.5.2044. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
Päätös
Pirkan Opiskelija-asunnot Oy, osuus 25 ap, 18,94 %
(tontin 837-65-7157-3 haltija) 25/132
Tampereen Vuokratalosäätiö sr, osuus 24 ap, 18,18 %
(tontin 837-65-7159-1 haltija) 24/132
Tampereen Vuokratalosäätiö sr, osuus 22 ap,16,67 %
(tontin 837-65-7159-2 haltija) 22/132
Tampereen Vuokratalosäätiö sr, osuus 21 ap,15,91 %
(tontin 837-65-7159-3 haltija) 21/132
Asunto Oy Laattakallio, osuus 13 ap, 9,85 %
(tontin 837-7159-4 haltija) 13/132
Asunto Oy Laattapiha, osuus 27 ap, 20,45%
(tontin 837-7159-5 haltija) 27/132
-nimisille yhtiöille vuokrataan pysäköintitontti Hervanta-7157-2 (837-65-7157-2).
Tontille vahvistetaan elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 361,37 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 8 297,00 euroa).
Vuokra-aika alkaa 1.6.2024 ja päättyy 31.5.2044. Muut vuokraehdot ovat tavanomaiset.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.