Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunki omistaa tontit 837-225-2035-13, 837-225-2077-17, 837-225-2077-25, 837-225-2077-38, yleiset alueet 837-225-9901-0, 837-225-9903-0, 837-225-9908-0, määrä-alat 837-225-2077-13-M501, 837-225-2077-12-M501,837-601-3-40-M501 sekä tilat 837-601-3-70, 837-601-3-23 ja 837-601-4-467. Tontin 17 pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen määräosaisina haltijoina ovat (4100/6500 osuudella) Asunto Oy Tampereen Nyöri (3435585-4) ja (2400/6500 osuudella) Asunto Oy Tampereen Nauha (3435836-9) -nimiset yhtiöt. Tontin 25 pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen määräosaisina haltijoina ovat (30/59 osuudella) Asunto Oy Tampereen Nyöri (3435585-4) ja (29/59 osuudella) Asunto Oy Tampereen Nauha (3435836-9) -nimiset yhtiöt. Tontin 38 pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen haltijana on A-Kruunu Oy (1736841-8) -niminen yhtiö. Tontin 31 omistavat yhdessä (31/71 osuudella) Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni (3218250-7), (22/71 osuudella) Asunto Oy Tampereen Lamminpään C2 (2952702-5) ja (18/71 osuudella) Asunto Oy Tampereen Auvo (2672364-5) -nimiset yhtiöt. Tontin 32 omistaa Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni (3218250-7) -niminen yhtiö. Tontin 33 omistaa omistaa S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto (2838474-7) -niminen yhtiö ja tontin haltija on Asunto Oy Tampereen Lamminpään C2 (2952702-5) -niminen yhtiö. Tontin 34 omistaa Asunto Oy Tampereen Auvo (2672364-5) -nimisen yhtiö. Tontit 20, 29 ja 30 omistaa Asunto Oy Tampereen Lamminpään Taiteilija (3133978-7) -niminen yhtiö. Tontit 28, 40 ja 39 omistaa Kiinteistö Oy Nauhatehtaan E (3133979-5) -niminen yhtiö. Tontit 27 ja 35 omistaa Kiinteistö Oy Nauhatehtaan F (3133980-8) -niminen yhtiö. Tontit 18 ja 26 omistaa Asunto Oy Tampereen Lamminpään Runoilija (3133981-6) -niminen yhtiö. Tontin 24 omistaa Asunto Oy Tampereen Lamminpään I1 (3218255-8) -niminen yhtiö. Tontin 16 omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto (2735964-6) -niminen yhtiö ja tontin haltija on Asunto Oy Tampereen Lamminpään I1 (3218255-8) -niminen yhtiö. Tontin 37 omistavat yhdessä (2350/6900 osuudella) Asunto Oy Tampereen Lamminpään Lakka (3247106-9), (2350/6900 osuudella) Asunto Oy Tampereen Lamminpään Muurain (3318072-2) ja (2200/6900) Asunto Oy Tampereen Lamminpään Hilla (3247104-2) -nimiset yhtiöt.
Yhtiöt ovat laatineet yhteisjärjestelysopimuksen päivityksen korttelin 2077 tonttien 16, 17, 18, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39 ja 40 sekä yleisten alueiden 837-225-9901-0, 837-225-9903-0, 837-225-9908-0 ja määrä-alojen 837-601-3-40-M501, 837-225-2077-13-M501, 837-225-2077-12-M501 sekä tilojen 837-601-3-70, 837-601-3-23, 837-601-4-467 ja tontin 837-225-2035-13 toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja siihen läheisesti liittyvistä asioista kuten ajo- ja kulkuyhteyksistä, ylläpidosta, peruskorjauksista, pelastus- ja poistumisteistä, hulevesistä, putkista, johdoista yms. Nyt allekirjoitettava yhteisjärjestelyn päivitys korvaa kokonaisuudessaan 22.8.2023, 23.8.2023, 29.8.2023 ja 26.9.2023 allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen päivityksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat omilta osiltaan allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen päivityksen ja ovat kokouksissaan hyväksyneet suunnitelman yhtiöitä sitovaksi.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-225-2035-13, 837-225-2077-17, 837-225-2077-25, 837-225-2077-38, määrä-alojen 837-225-2077-13-M501, 837-225-2077-12-M501,837-601-3-40-M501, yleisten alueiden 837-225-9901-0, 837-225-9903-0, 837-225-9908-0 sekä tilojen 837-601-3-70, 837-601-3-23, 837-601-4-467 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle ja antaa tonttien haltijoille valtuus hakea yhteisjärjestelyä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.