§ 416 Helmannila -nimisen rakennuksen vuokraaminen

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on neuvotellut Suomen Hopealinja Oy:n (y-​tunnus 0146765-7) kanssa Viikinsaaressa sijaitsevan, Helmannila-nimisen rakennuksen vuokraamisesta. Vuokrakohteen käyttötarkoitus on kaavan mukaan virkistys- ja vapaa-aikatoiminnan vaatima tila. Majoitusta ei sallita.

Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat tässä sovittavin ehdoin 1.6.2024. Vuokrasopimus on voimassa määräaikaisena päättyen 30.9.2028. Mikäli allekirjoitettuun 2.5.2013 Tampereen kaupungin kulttuuripalvelujen ja Hopealinjojen väliseen pääsopimukseen kesäravintolasta, kioskista sekä alueen muusta hallinnoinnista tulee muutoksia, sovelletaan Helmannilan sopimukseen samoja irtisanomisehtoja kuin viitatussa sopimuksessa.

Vuokran määrä on 600,00 €/kk toimintakaudelta 1.5.-30.9. Lisäksi peritään liikevaihtosidonnaisena 10 % kaikesta Suomen Hopealinja Oy:n vuokrakohteessa tapahtuvasta arvonlisäverottomasta myynnistä. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokran tarkistamiseksi vuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100). Vuokran määrää tarkistetaan kerran vuodessa ja tarkistettua vuokraa laskutetaan vuosittain 1. tammikuuta lähtien. Perusindeksinä käytetään vuokra-ajan alkamista edeltävän vuoden lokakuun indeksiä ja tätä vastaavana perusvuokrana vuokra-ajan alkamisvuoden täyden toimintakauden vastaavaa vuokraa. Tarkistettu vuokra saadaan, kun tarkistusindeksi jaetaan perusindeksillä ja kerrotaan perusvuokralla. Tarkistusindeksinä käytetään kunkin vuoden lokakuun indeksiä. Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Suomen Hopealinja Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt,​ tilat ja asuntopolitiikka -​palveluryhmän kiinteistöjohtaja,​ jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on maa-​ ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi,​ jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-​arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Tampereen kaupunki vuokraa Suomen Hopealinja Oy:lle (y-​tunnus 0146765-7) Viikinsaaressa sijaitsevan Helmannila-nimisen rakennuksen. Vuokrasopimus on voimassa määräaikaisena 1.6.2024-30.9.2028 välisen ajan. Vuokran määrä on 600,00 €/kk toimintakaudelta 1.5.-30.9. Lisäksi peritään liikevaihtosidonnaisena 10 % kaikesta Hopealinjat Oy:n vuokrakohteessa tapahtuvasta arvonlisäverottomasta myynnistä. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokran tarkistamiseksi vuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100). Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Suomen Hopealinja Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt,​ tilat ja asuntopolitiikka -​palveluryhmän kiinteistöjohtaja,​ jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.