§ 496 Vernissaraitti 6 rakennuksen vuokraaminen

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on neuvotellut Musiikkitoteemi Oy:n (y-​tunnus 3377389-4) kanssa Vernissaraitti 6, 33270 Tampere osoitteessa sijaitsevan rakennuksen vuokraamisesta. Vuokrakohteen käyttötarkoitus on musiikkikoulu. Vuokra-​aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat tässä sovittavin ehdoin 1.8.2024. Vuokrasopimus on voimassa määräaikaisena päättyen 31.5.2025. Rakennus on Tampereen kaupungin realisoitavien kohteiden listoilla. Musiikkitoteemi Oy:llä on mahdollisuus jatkaa sopimusta lukuvuosi kerrallaan kunkin vuoden tammikuun alussa (esim. kaudelle 1.6.2025 – 31.5.2026). Vastaavasti Tampereen kaupungin tulee ilmoittaa rakennuksen mahdollisesta myymisestä tammikuun alkuun mennessä, jotta korvaava tila ehditään rakentamaan seuraavalle lukuvuodelle. Vuokran määrä on 1 500,00 € kuukaudessa (alv 0 %). Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokran tarkistamiseksi vuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100). Vuokran määrää tarkistetaan kerran vuodessa ja tarkistettua vuokraa laskutetaan vuosittain 1. tammikuuta lähtien. Perusindeksinä käytetään vuokra-​ajan alkamista edeltävän vuoden lokakuun indeksiä ja tätä vastaavana perusvuokrana vuokra-​ajan alkamisvuoden täyden toimintakauden vastaavaa vuokraa. Tarkistettu vuokra saadaan,​ kun tarkistusindeksi jaetaan perusindeksillä ja kerrotaan perusvuokralla. Tarkistusindeksinä käytetään kunkin vuoden lokakuun indeksiä. Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Musiikkitoteemi Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt,​ tilat ja asuntopolitiikka -​palveluryhmän kiinteistöjohtaja,​ jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on maa-​ ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi,​ jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-​arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Tampereen kaupunki vuokraa Musiikkitoteemi Oy:lle (y-​tunnus 3377389-4) Vernissaraitti 6, 33270 Tampere osoitteessa sijaitsevan rakennuksen musiikkikouluksi. Vuokrasopimus on voimassa määräaikaisena 1.8.2024-31.5.2025 välisen ajan. Vuokran määrä on 1 500,00 € kuukaudessa (alv 0 %). Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokran tarkistamiseksi vuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100). Tarkemmat vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Musiikkitoteemi Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt,​ tilat ja asuntopolitiikka -​palveluryhmän kiinteistöjohtaja,​ jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.