§ 445 Luvan myöntäminen maa-ainesten varastointiin Työläjärven otto-alueella

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki omistaa Ylöjärven ja Hämeenkyrön rajalla Työläjärven maa-ainesten ottoalueen. Ottoalue sijoittuu kiinteistöjen 980-414-4-34 ja 980-414-4-89 alueille.

Ylöjärven puolella sijaitsevilla kiinteistöillä (980-414-4-34 ja 980-414-4-89) on voimassa oleva maa-ainesten ottolupa. Ottolupa on voimassa 31.12.2024 saakka. Massalaskennan mukaan maa-aineksia kiinteistön 980-414-4-34 alueella oli jäljellä noin 185.000 m³ ja kiinteistön 980-414-4-89 aluella noin 80.000 m³. Maa-ainesten otto-oikeus päätettiin myydä tarjouskaupalla.

Asunto ja kiinteistölautakunnan päätöksen perusteella 17.6.2020 93 § kaupunki myi korkeimman tarjouksen tehneelle Peab Industri Oy:lle kiinteistöjen 980-414-4-34 ja 980-414-4-89 alueella olevan maa-ainesten otto-oikeuden. Voimassa oleva maa-ainesten ottolupa siirrettiin myyjältä ostajalle kaupan yhteydessä. Ostaja vastasi kaikista lupavelvoitteista ja maisemointivelvoitteista kaupan jälkeen. Ostaja vastasi lupaviranomaisen määrittämän vakuuden asettamisesta. Kauppahinnaksi sovittiin 1.000.000,00 euroa (alv 0 %). Maa-aineslupa on voimassa 31.12.2024 saakka.

Peab Industri Oy:n edustaja on ilmoittanut, että luvan mukainen maa-aineksenotto saadaan päätökseen marraskuussa 2024 ja Peab Industri Oy on pyytänyt lupaa saada varastoida heille myytyä ottoluvan mukaista maa-ainesta 31.12.2026 saakka, koska huonosta markkinatilanteesta johtuen maa-aineksen menekki on ollut haastavaa. Peab Industri Oy hakisi varastoinnille tarvittavat viranomaisluvat. Varastointi ei aiheuta muutosta myönnettyyn maa-aineslupaan ja sen maisemointivelvotteisiin. Tilan 980-414-4-34 varastoalueen koko on noin 3,78 ha ja tilan 980-414-4-89 alueella noin 0,62. Alueet ilmenevät liitteenä olevasta kartasta.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

Peab Industri Oy:lle annetaan lupa varastoida Työläjärven ottoalueelta otettuja maa-aineksia tilojen 908-414-4-89 ja 980-414-4-34 alueilla. Lupa on voimassa 31.12.2026 saakka. Peab Industri Oy vastaa kaikista tarvittavista luvista ja alueen ennallistamisesta. Kertakorvaus alueen käytöstä on 600 euroa.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.