§ 26 Lausunto Tammervoima Oy:n hyötyvoimalaitoksen ympäristöluvan muuttamisesta

Lausunnot

Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen:

Maakuntakaava
Pirkanmaan maakuntavaltuusto hyväksyi Pirkanmaan maakuntakaavan 2040 kokouksessaan 27.3.2017. Maakuntakaavan hyväksymispäätös tuli lainvoimaiseksi korkeimman hallinto- oikeuden päätöksellä 24.4.2019. Maakuntakaavassa kyseinen alue on teollisuus- ja varastoaluetta (T). Alue kuuluu 2-kehän kehittämisvyöhykkeeseen. 

Yleiskaava
Hankealueella on voimassa Pohjois- Tampereen strateginen yleiskaava, joka kuulutettiin voimaan 25.11.2022. Strategisessa yleiskaavassa alue on osoitettu jätteenkäsittelyalueeksi. Alue on varattu jätteiden käsittely- ja kierrätystoiminnoille sekä energiantuotantoon.

Asemakaava
Alueella on voimassa kaupunginvaltuuston 20.8.2012 hyväksymä asemakaava nro 8440. Hyötyvoimalaitoksen alue on asemakaavassa osoitettu yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialueeksi (ET-1). 
Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on e=0,60. 
Korttelialueen maaperän pilaantuneisuus tulee tutkia ja pilaantuneet alueet kunnostaa ympäristöviranomaisten hyväksymien suunnitelmien mukaisesti ennen rakennustöiden aloittamista. (pima-1). 
Tontilta tulevat hulevedet tulee viivyttää tontilla tai muulla alueella viivytysrakentein ja johtaa purkupaikkaan viranomaisen hyväksymän erillissuunnitelman mukaan. Viivytysrakenteiden mitoitustilavuutena on suluissa mainittu kuutiometrimäärä jokaista sataa tontille rakennettujen kattojen ja muiden vettä läpäisemättömien pintojen neliömetrimäärää kohden. Tontilta tulevista hulevesistä, puhtaita kattovesiä lukuun ottamatta, on erotettava öljy ja hiekka. Öljyn- ja hiekanerotusjärjestelmä tulee varustaa näytteenottokaivolla. Viivytysrakenteiden tulee tyhjentyä 12 tunnin kuluessa täyttymisestään ja niissä tulee olla suunniteltu ylivuoto. (hule-30(1)). 
Merkinnällä sp (70.0) on osoitettu savupiipun vähimmäiskorkeus metreissä. Rakennuksen julkisivun enimmäiskorkeus metreinä on 50 (50.0/sp). Määräys ei koske savupiippua. Alueen itäreunaan on osoitettu voimalinjojen vaara-alue (va). Alueen eteläosassa on kolme ohjeellista maanalaista johtoa varten varattua alueen osaa.
Asemakaavan yleismääräys: Aluetta suunniteltaessa ja toteutettaessa on huolehdittava, ettei Näätäsuon alueen kosteusoloja heikennetä. Hulevesien hallintaan liittyen tulee laatia seurantasuunnitelma.
Kaavayksikön 837–81–8300–2 pinta-ala on 35 256 m2, rakennusoikeutta on 21 154 k-m2 ja tehokkuusluku on e=0,6.
Alueen länsi- ja pohjoispuolella on suojaviheraluetta. Itäpuolella on jätteenkäsittelyn korttelialuetta. Eteläpuolella on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta. Lähimmät asukkaat sijaitsevat etelässä, noin 700 metrin etäisyydellä. 
Ympäristöluvassa esitetty toiminta on asemakaavan mukaista.