§ 594 Määräosuuden myynti tilasta Mäyriä 418-421-2-2

Päätöksen perustelut

Lempäälässä oleva Mäyriän virkistysalue on ollut vuodesta 2005 kahdeksan kunnan yhteisomistuksessa ja se on tällöin yhteisesti hankittu kuntien yhdessä kehitettäväksi  seudulliseksi virkistysalueeksi. Osakaskuntia ovat Lempäälä, Tampere, Nokia, Pirkkala,Vesilahti,Ylöjärvi,Valkeakoski ja Kangasala. Virkistysalueen hoitamiseksi on perustettu hoitotoimikunta, jossa jokaisella kunnalla on oma edustus. Viime vuosina hoitokunta ei ole toiminut kuten aluetta ostaessa yhteisomistukseen oli tarkoitus ja yhteisomistajuus on osoittautunut  haastavaksi varsinkin, kun alueelle nyt pitäisi investoida mm. rantasaunojen korjaamiseen sekä alueen kehittämiseen. Eri kunnilla on erilaiset valmiudet ja halukkuudet investointeihin. Lempäälän kunta on ilmoittanut, että alue jatkossakin säilyy yleisessä käytössä olevana virkistysalueena, mutta alueen hallinnoimisen ja kehittämisen helpottamiseksi toivoo, että omistus tulisi olla kokonaan Lempäälän kunnalla.

Lempäälän kunta on tarjoutunut ostamaan Tampereen kaupungin 20/100 osuuden 10,554 ha:n suuruisen tilasta Mäyriä 418-421-2-2. Lempäälän kunnan tarjous Tampereen kaupungin määräosasta rakennuksineen on 23 800,00 euroa. Tarjottu hinta perustuu vuonna 2005 maksettuun kauppahintaan, jossa huomioitu valtion avustusosuus.

Tilan ostohinta vuonna 2005 oli yhteensä 170 000 euroa. Alueen hankkimiseksi saatiin Ympäristöministeriön 23.5.2005 päätöksen Dnro:YM1/515/2005 perusteella valtiontukea 51 000 euroa. Tällöin Tampereen kaupungin omistusosuuden ostohinnaksi jäi 23 800 euroa.

Ostotarjouksen hinta perustuu siihen, että luovutushinta olisi sama kuin millä kunnat ovat alueen vuonna 2005 ostaneet. Saatu valtiontuki rajoittaa sitä, ettei myyntihinta voi olla muuta kuin vuoden 2005 ostohinta vähennettynä silloin saadulla valtiontuella. Viisi osakaskuntaa ovat jo päättäneet myydä osuutensa Lempäälän kunnalle. Valtiontuki myös edellyttää sitä, että alue on virkistysaluetta  ja Lempäälän kunta on ilmoittanut, että alue säilyy jatkossakin virkitysalueena omistussuhteiden muutoksesta huolimatta.  Kiinteistön alue on kokonaisuudessaan merkitty yleiskaavaan virkistysalueeksi.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Myydään  Lempäälän kunnalle Mäyriä-nimisestä tilasta 418-421-2-2 määräosa. Määräosan suurus on 20/100. Kauppahinta on 23 800,00 euroa. Valtuutetaan maanhankintapäällikkö Ari Kilpi allekirjoittamaan kaupungin puolesta kauppakirja. Mikäli  tästä kaupasta myöhemmin seuraisi Ympäristöministeriö 23.5.2005 myöntämään valtiontukeen liittyvää takaisinperintävaateita, vastaa ostajana Lempäälän kunta niistä täysimääräisesti.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.