§ 50 Neljää Pirkanmaan musiikkiopiston kokonaan tai osittain käytössä olevaa rakennusta koskevan vuokrasopimuksen hyväksyminen

Lataa  Kuuntele 

TRE:4386/02.07.03/2024

Päätöspäivämäärä

27.9.2024

Päätöksen tekijä

Kulttuurijohtaja, Sivistyspalvelut

Valmistelijan yhteystiedot

Hallintopäällikkö Riikka Kolkkala, puh. 040 512 8814, etunimi.sukunimi@tampere.fi 

Lisätietoja päätöksestä

Kulttuurijohtaja Sampo Terhi, puh. 040 750 5254, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on yhtenäistänyt avustus- ja tila-avustuskäytäntöjään. Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on 29.11.2023 § 54 päättänyt Tampereen kaupungin kulttuuriavustusten myöntämisperusteiden päivittämisestä. Päivitetyn tila-avustuskäytännön tarkoituksena on avoimuuden lisääminen, kun avustussumma tulee näkyväksi. Kulttuuriavustusten myöntämisperusteiden mukaisesti kaupungin tiloissa toimiville kulttuuriyhteisöille voidaan myöntää yleisavustuksen osana tai sen sijaan tila-avustusta. Tila-avustuksen saajan tulee täyttää yleisavustuksen saamisen ehdot.

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on 24.1.2024 § 7 päättänyt taidelaitosten yleisavustuksista vuodelle 2024. Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on myöntänyt Pirkanmaan musiikkiopisto / Tampereen NMKY ry:lle vuonna 2024 tila-avustusta 387 904 euroa. Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 24.1.2024 tekemän päätöksen mukaisesti tilat on luovutettu vuokralaisen käyttöön vastikkeetta vuonna 2024. 

Vuokran arvonlisäveroton määrä on 1.6.2024-31.12.2024 35 669,36 euroa kuukaudessa.

Neljän rakennuksen arvonlisäveroton vuokra 1.1.2025 alkaen on yhteensä 42 496,29 euroa kuukaudessa (509.955,48 euroa vuodessa). Vuokrat kohdekohtaisesti ovat: De Gamlas Hem 22 231,49 €/kk, Eteläpuiston päiväkoti ja koulu 8026,80 €/kk, Pyynikintie 2 2738,73 €/kk ja Kurila 9 499,27 €/kk. Vuokran suuruus määritellään vuosittain kaupungin sisäisten vuokrien määräytymisperiaatteiden mukaisesti. 

Vuokralaiselle ei jää vuokranmaksuvelvoitetta, mikäli kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta myöntää vuokratuen täysimääräisenä. Kulttuurin palveluryhmä maksaa avustuksena myönnettävän vuokraosuuden kaupungin sisäisenä vuokrana suoraan Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka- palveluryhmälle.  

Mikäli lautakunta painavasta syystä päättää olla myöntämättä avustusta kalenterivuodelle, siirtyy vuokrakohde vuokravastuineen koko kalenterivuoden osalta kulttuurin palveluryhmän käyttöön, jonka jälkeen kulttuurin palveluryhmä sitoutuu järjestämään kohteessa nykyisen kaltaista toimintaa yhteistyössä vuokralaisen kanssa kuntien kulttuuritoimintalain hengen mukaisesti erikseen sovittavilla ehdoilla.

Tarkemmat sopimusehdot on määritelty vuokrasopimuksessa. 

Sivistyspalvelujen palvelualueen toimintasäännön liitteen (palvelualueen johtajan päätös 10.6.2024 § 58) mukaan kulttuurijohtaja päättää irtaimen omaisuuden sekä palvelujen hankinnasta, luovuttamisesta ja vuokrauksesta sekä sopimusten hyväksymisestä lautakunnan vuosisuunnitelman rajoissa alaisensa toiminnan osalta. 

Päätös

Hyväksytään Tampereen kaupungin, kulttuurin palveluryhmän (Y-tunnus 0211675-2) ja Pirkanmaan musiikkiopiston, jota ylläpitää Tampereen Nuorten Miesten Kristillinen Yhdistys r.y: (Y-tunnus 0214461-4), välinen, neljää Pirkanmaan musiikkiopiston kokonaan tai osittain käytössä olevaa rakennusta

  • Rakennus 3311 De Gamlas Hem, osoite Eteläpuisto 4, 33200 Tampere, 1540,5 m2
  • Rakennus 5119 Eteläpuiston päiväkoti ja koulu, osoite Eteläpuisto 6, 33200 Tampere, 300,0 m2, Uudiskohde, valmistuminen 31.5.2024 Vuokravaikutus alkaa 1.6.2024 
  • Rakennus 4132 osoite Pyynikintie 2, 33230 Tampere, 106,4 m2, Perusparannus, vuokravaikutus alkaa 1.1.2025
  • Rakennus 62 (ent. Pyynikin sairaalan talousrakennus Kurila), osoite Koulukatu 19, 33200 Tampere, 923 m2

 

koskeva vuokrasopimus 1.6.2024 alkaen, jolla kulttuurin palveluverkossa olevat tilat luovutetaan Pirkanmaan musiikkiopiston käyttöön sopimuksen mukaisesti. 

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kulttuurijohtaja Sampo Terho.

Sopimus sitoo Tampereen kaupunkia, kun sitä koskeva päätös on saanut lainvoiman ja sopimus on allekirjoitettu. 

Allekirjoitus

Kulttuurijohtaja Sampo Terho

Organisaatiotieto

Tampere

Liitteet

Vuokrasopimus_kulttuuri___Pirkanmaan_musiikkiopisto_26092024liitteineen.pdf (pdf, 89 kt)
Kuuntele Vuokrasopimus_kulttuuri___Pirkanmaan_musiikkiopisto_26092024liitteineen.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.