Päätöksen perustelut
Liiketoiminta- ja rahoitusjohtaja Arto Vuojolainen:
Tampereen Messu- ja Urheilukeskus Oy on Tampereen kaupungin (66 %) ja Tampereen Messut Oy:n (34 %) omistama yhtiö.
Tampereen Messu- ja Urheilukeskukselle on myönnetty kaupungin takaus (kaupunginvaltuusto 20.8.2012 § 145), alun perin 12 milj. euron suuruisena, lainan määrä tällä hetkellä noin 8,6 milj. euroa. Rahoituksen kohteena on ollut E-hallin rakentaminen, joka palvelee kongressi- ja messutoimintaa ja välillisesti myös urheilua. E-hallin kokonaisala on noin 11 000 m2, joka jakautuu noin 5 300 m2 messuhalliin sekä 3 000 m2 logistiikkakeskukseen. Halli on valmistunut vuonna 2013. Tampereen Messut on myöntänyt E-hallin toteutusta varten 1,5 milj. euron 15 vuoden mittaisen pääomalainan ja lisäksi Tampereen Messut Oy on antanut kaupungille 3,1 milj. euron vastatakauksen. Rahoituksen periaatteiden mukaisesti, mikäli taattavalla konserniyhteisöllä on vähemmistöomistajia, tulee näiden kattaa omistusosuuttaan vastaava osuus riskistä kaupungille omavelkaisella vastatakauksella tai muulla hyväksyttävällä vakuudella. Näin ollen riskinjako on toteutunut omistusosuuksien mukaisesti.
Handelsbanken on ajamassa alas Suomen toimintojaan ja olemassa olevien asiakkuuksien osalta tämä edellyttää toimenpiteitä. Handelsbanken palvelee asiakkaitaan olemassa olevien sopimuksien osalta toistaiseksi mutta mm. hinnoittelukatkojen mahdollinen hyödyntäminen tarkoittaa sitä, että asiakkaiden on syytä alkaa siirtää asiointiaan ja lainojaan muihin rahoituslaitoksiin. Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksella on lainoja Handelsbankenissa ja näin ollen yhtiön hallitus on päättänyt toimenpiteistä liittyen rahoitusten siirtoon pois Handelsbankenista. Kaupungin takaaman lainarahoituksen siirron yhteydessä myös vastatakaus tulee uudistaa, koska Tampereen Messut Oy on aikanaan antanut vastatakauksen yksilöiden sen Handelsbankenin lainaan.
Tampereen Messu- ja Urheilukeskus Oy:n hallitus aloitti kesällä 2024 lainojen uudelleenrahoitusneuvottelut. Yhtiön toimitusjohtaja Olli Tokoi keskusteli yhdessä kaupungin rahoituspäällikön kanssa Op Tampereen, Danske Bankin ja Nordean kanssa ja pyysi edellä mainituilta pankeilta rahoitustarjoukset. Saatujen tarjousten perusteella yhtiön hallitus valitsi Tampereen Seudun Osuuspankin jatkoneuvotteluihin ja valtuutti toimitusjohtaja Tokoin neuvottelemaan ja päättämään sekä allekirjoittamaan yhtiön puolesta yhtiötä sitovasti kaikki lainoihin liittyvät sopimukset, mukaan lukien kiinteistövakuuteen liittyvät panttaussopimukset.
Valtuusto on myöntänyt takauksen vuonna 2012 vastavakuudetta. Takauksella ei ole näin ollut kuntalain 129 §:n 1 momentin edellyttämää vastavakuutta. Kuntalain 129 § on valtuuston päätöksen jälkeen muuttunut vuonna 2015 ja vallitsevan oikeuskäytännön mukaan takaukselle tulee olla kuntalain edellyttämät vastavakuudet. Tampereen Messu- ja Urheilukeskus on hakenut kiinteistökiinnityksiä 10,5 milj. euroa, joten takaukselle tulee kattava vastavakuus. Yleispanttaussitoumus on esityksen liitteenä. Kaupungin asema paranee järjestelyssä, koska kaupunki saa vakuuden takaukselle. Lisäksi todetaan, että Tampereen Messu- ja Urheilukeskus Oy:n lainan marginaali on uudessa lainassa matalampi kuin aiemmassa lainassa on ollut, joten kaupungin asema paranee myös sitä kautta.
Tampereen Messut Oy:n Tampereen kaupungille antama takaus koskien Tampereen Messu- ja Urheilukeskus Oy:n lainaa uudistetaan Tampereen Seudun Osuuspankista otettavalle lainalle.
Sopimuksen vastuuhenkilönä toimii rahoituspäällikkö, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Saara Unnanlahti. Vastuuhenkilö huolehtii tarvittaessa yhteyshenkilön nimeämisestä sopimukselle.
Rahoittajan velkakirja ja hallituksen pöytäkirjanote ovat salassa pidettäviä viranomaisten toiminnan julkisuudesta annetun lain 24.1 §:n 20-kohdan perusteella.
Hallintosäännön (1.5.2024) 36 § 12)-kohdan mukaan konsernijohtaja päättää valtuuston päätöksellä myönnettyjen lainojen ja takausten asiakirjoista ja ehdoista.