§ 2 Rakennusvalvonnan IFC-malliohje -hankkeeseen osallistuminen ja sopimuksen hyväksyminen

Lataa  Kuuntele 

TRE:5535/00.01.05/2024

Päätöspäivämäärä

31.1.2025

Päätöksen tekijä

Suunnittelujohtaja, Kaupunkiympäristön palvelualue

Valmistelijan yhteystiedot

Suunnittelija Jenni Salminen, puh. 040 514 3511, etunimi.sukunimi1@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Suunnittelujohtaja Jukka Lindfors,​ puh. 050 559 4139,​ etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Hankkeessa tuotetaan ’vaatimukset rakentamisluvan yhteydessä toimitettavalle IFC-mallille’ -ohje. Ohjeessa on tarkoitus kuvata uuden rakentamislain mukaisen tietosisällön vaatimukset, tietojen toimitustapa luvanhaun yhteydessä sekä tietojen vastaanoton ja käsittelyn prosessit kunnassa eri ohjelmistoin.

Ohjeen on tarkoitus helpottaa luvanhakijaa, joka voi olla yksityinen rakentaja, yritys tai kunta itse (tilanteessa, jossa kunta toimii rakennuttajana). Ohjeen tarkoituksena on sujuvoittaa luvanhakijoiden ja kunnan välisiä tietovirtoja ja selkeyttää luvanhakuprosessia.

1.1.2025 voimaan tulleessa rakentamislaissa (751/2023) säädetään rakennuksen tietomallimuotoisesta suunnitelmasta, suunnitelmamallista, toteumamallista eli rakennuksen toteutusta vastaavasta suunnitelmasta sekä erityissuunnitelmista. Rakentamislain mukaan luvan hakijan on toimitettava rakennuksen rakentamista koskevat rakennussuunnitelmat ja erityissuunnitelmat tietomallimuotoisina tai muutoin koneluettavassa muodossa. Uudet vaatimukset ovat luoneet tarpeen ohjeelle, joka sujuvoittaa luvanhakijoiden ja kunnan välisiä tietovirtoja ja selkeyttää luvanhakuprosessia. Ohje tuotetaan rakentamislain ja siihen liittyvien asetusten valmistelun tilanteen mukaisesti tiedostaen, että lain mukaiset vaatimukset on mahdollista kuvata vain niiltä osin kuin niistä on päätetty.

Tampereen kaupunki on strategiassaan sitoutunut hyödyntämään digitalisaation mahdollisuudet palvelujen kehittämisessä ja tämän hankkeen toteuttaminen tukee osaltaan tavoitteen saavuttamista.

Tampereen kaupungin hallintosäännön 34 §:n mukaan palvelualueen johtaja päättää palvelualueensa osalta palvelujen hankinnasta sekä sopimusten hyväksymisestä lautakunnan vuosisuunnitelman rajoissa.

Kaupunkiympäristön palvelualueen toimintasäännön 4 §:n mukaan palveluryhmän johtaja johtaa palveluryhmänsä toimintaa ja toiminnan organisointia ja kehittämistä. Palveluryhmän johtaja tai hänen määräämänsä hyväksyy hallintosäännön mukaisesti palveluryhmän menot ja tulot. Palveluryhmien johtajien ja muiden vastuuhenkilöiden ratkaisuvalta määritellään toimintasäännön liitteenä olevissa delegointimatriiseissa. Kaupunkiympäristön suunnittelu -palveluryhmää koskevan delegointimatriisin kohdan 2.1 mukaan palvelujen hankinnasta sekä sopimusten hyväksymisestä lautakunnan palvelu- ja vuosisuunnitelmien rajoissa päättää suunnittelujohtaja 250 000 euroon saakka.

Hallintosäännön 143 §:n mukaan viranhaltija tai hänen määräämänsä allekirjoittaa päätökset,​ sopimukset,​ sitoumukset ja muut asiakirjat päättämissään asioissa.

Päätös

Tampereen kaupunkiympäristön palvelualue osallistuu hankkeeseen, jossa laaditaan ohje ’Vaatimukset rakentamisluvan yhteydessä toimitettavalle IFC-mallille’. Osallistumismaksu hankkeeseen on kertaluontoinen 1 000 euroa (alv 0 %). Hanke alkaa tammikuussa 2025 ja päättyy, kun ohje on valmis ja luovutettu päätilaajalle, kuitenkin viimeistään 31.6.2025.

Hankkeen kustannukset maksetaan rakennusvalvonnan kustannuspaikalta 111884.

Hankkeen toteuttamiseen osallistuu päätoteuttajana Suomen Kuntaliitto sekä osatoteuttajina Helsingin, Jyväskylän, Kuopion, Lahden, Lappeenrannan, Oulun, Porin, Salon, Tampereen, Turun ja Vaasan kaupungit.

Hankkeen päätoteuttaja Suomen Kuntaliitto vastaa ohjeen laatimiseksi tarpeellisen lähtötietoaineiston toimittamisesta palveluntuottajalle sekä laatimistyön ohjauksesta niin, että hankesuunnitelman tavoitteet toteutuvat. Päätoteuttaja vastaa myös valmiin ohjeen taitosta, käännöksestä ruotsin kielelle sekä jakelusta. Hankkeen palveluntuottajana toimiva Insinööritoimisto Kallinen Oy vastaa ohjeen laatimistyöstä, laatimistyöhön liittyvien työpajojen järjestämisestä sekä ohjeen esittelystä hankesuunnitelman mukaisesti. 

Kaupunkiympäristön palvelualue sitoutuu yhtenä osatoteuttajana mahdollisuuksiensa mukaan osallistumaan oppaan laadintaa koskeviin työpajoihin ja ohjeluonnoksen kommentointiin. Hankkeeseen osallistuu Tampereen kaupungin rakennusvalvonnasta erikoissuunnittelija Toni Laine, lupa-arkkitehti Minna Haapaniemi, energiainsinööri Jenni Seppälä ja suunnittelija Jenni Salminen sekä paikkatietoyksiköstä suunnittelija Rodrigo Coloma.

Tampereen kaupungin rahoitusosuus hankkeessa on 1 000 (alv 0 %) euroa. Rahoitusosuudet jakautuvat seuraavasti: päätilaajan osuus on 24 500 euroa (alv 0 %) ja osatilaajien yhteenlaskettu osuus on 10 500 euroa (alv 0 %). Osatilaajien osuudet jakautuvat siten, että Salon kaupungin osuus on 500 euroa (alv 0 %) ja kunkin muun kaupungin osuus 1 000 euroa (alv 0 %). 

Hankkeen yhteistyösopimus hyväksytään esityksen mukaisesti. Sopimus sitoo Tampereen kaupunkia lopullisesti kuitenkin vasta, kun kaupungin sopimusta koskeva päätös on saanut lainvoiman ja sopimus on allekirjoitettu.

Allekirjoitus

Suunnittelujohtaja Jukka Lindfors

Organisaatiotieto

Tampere

Liitteet

Liite 1 Ohjeen suunniteltu sisältö.pdf (pdf, 86 kt)
Liite 2 Hankkeen budjetti ja laskutusaikataulu.pdf.pdf (pdf, 49 kt)
Liite 3 IFC-mallivaatimusten ohjetta koskeva yhteistyösopimus.pdf.pdf (pdf, 145 kt)
Kuuntele Liite 1 Ohjeen suunniteltu sisältö.pdf
Kuuntele Liite 2 Hankkeen budjetti ja laskutusaikataulu.pdf.pdf
Kuuntele Liite 3 IFC-mallivaatimusten ohjetta koskeva yhteistyösopimus.pdf.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.