§ 168 Tilojen ja asennuspaikkojen vuokraaminen Telia Rooftop Oy:lle telelaitteiden asentamiseksi Konservatoriotalossa

Päätöksen perustelut

Konsernijohtajan 18.3.2024 päätöksellä § 65 Tampereen kaupunki on päättänyt ottaa vastaan lahjoituksena tontilla 837-107-115-1 osoitteessa F.E. Sillanpäänkatu 9, 33230 Tampere sijaitsevan konservatoriorakennuksen ainesosineen ja tarpeistoineen. Omistus- ja hallintaoikeus rakennukseen on siirtynyt kaupungille lahjakirjan allekirjoituksin 1.5.2024. Rakennus on siirtynyt samalla kaupungin hallintaan kehityskohteena ja samalla kaupungilla on alkanut oikeus jatkaa vuokranantajana.

TeliaSonera Finland Oyj ja Tampereen Konservatoriotalon Säätiön kesken on ollut 1.4.2014 alkaen sopimus matkaviestin tukiaseman toteuttamisesta ja pitämisestä rakennuksessa. Teleoperaattoria edustavan yhtiön nykyinen nimi tässä kohteessa on Telia Rooftop Oy, joka yhtiönä on aloittanut toiminnan 1.4.2024. Rakennuksen hallinnoinnin muutoksen perusteella myös vuokrasopimuksen hallinta on katsottu perustelluksi siirtää ja päivittää Tampereen kaupungin ja Telia Rooftop Oy:n (y-tunnus 3377376-3) välille ajantasaisin sopimusehdoin. Sopimuksella ei muuteta olemassa olevia, jo hyväksyttyjä, asennuksia.

Vuokraus koskee laitetelineiden ja kattomastojen toteuttamista sovittuihin tiloihin ja paikkoihin. Kaikki lähemmät asennukset esitetäänn luottamuksellisena pidettävässä asennussuunnitelmassa, joka liitetään vuokrasopimukseen. Asennussuunnitelma on tiedossa ja hyväksytty Tampereen Tilapalvelut Oy:llä.

Operaattori maksaa jatkossa tilojen käytöstä vuokraa 2 000 € euroa vuodessa, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Muutosasennuksista ja muista töistä vastaa vuokralainen kustannuksellaan. Päivitettävä sopimus noudattelee ehdoiltaan aiempia viimeaikaisia sopimuksia vastaavista asennuksista ja niiden ylläpitämisestä kohteella.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen kaupunki vuokraa Konservatoriotalosta, osoitteessa F.E. Sillanpäänkatu 9, 33230 Tampere, Telia Rooftop Oy:lle (y-tunnus 3377376-3) tilat ja asennuspaikat matkapuhelinverkon tukiasemalle ja siihen liittyville mastoille. Lähemmät asennuspaikat esitetään asennussuunnitelmassa.

Vuokra asennuspaikkojen ja tilojen käytöstä on 2 000 € vuodessa. Vuokralainen ylläpitää laitteita kustannuksellaan ja vastaa niihin kohdistuvista muutostöistä mukaan lukien purkutyöt kustannuksellaan. Lähemmät vuokrausehdot määritellään päivitettävässä vuokrasopimuksessa. Vuokrasopimus päivitetään alkamaan 1.5.2024.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.