§ 796 Luvan myöntäminen Mangrove Oy:lle tontin 837-237-3883-1 käyttämiseen työmaan varastointialueena

Päätöksen perustelut

Mangrove Oy (Y-tunnus 0995025-6) alkaa rakentamaan asuinkerrostaloa osoitteessa Raadinkatu 1. Mangrove Oy tarvitsee rakentamisen ajaksi alueen, johon rakennustyömaan sosiaalitilat voidaan sijoittaa. Mangrove Oy hakee kaupungilta lupaa käyttää noin 593 neliömetrin kokoista osaa kaupungin omistamasta tontista 837-237-3883-1 (Raadinkatu 5)  työmaan sosiaalitilojen sijoituspaikkana. Kaupunki ei näe estettä alueen käytölle haettuun tarkoitukseen.

Alueen käytön lupaehdot:

1. Lupa on voimassa 1.1.2025-31.12.2025
2. Lupa-alue on esitetty liitteessä 1. 
3. Alueelle on lupa sijoittaa Raadinkatu 1 asuinkerrostalon rakennustyömaahan liittyvät sosiaalitilat.
4. Luvan saaja vastaa alueen puhtaana- ja kunnossapidosta sekä siitä että työmaakontit ja työmaa-aidat pidetään jatkuvasti siistikuntoisina. Alueiden yleisilme tulee muutoinkin pitää jatkuvasti siistinä. Alueella ei saa säilyttää mitään sellaista, mistä voisi aiheutua maaperän pilaantumista.  
5. Luvan saaja saa käyttää tontilla sijaitsevia sähkö-, vesi-, ja viemäriliittymiä ja vastaa kaikista niihin liittyvistä kytkentä- ja käyttömaksuista. Luvan saaja sopii kaikista liittymien kytkentään ja käyttöön liittyvistä toimenpiteistä vesilaitoksen ja sähkölaitoksen kanssa.
6. Lupa voidaan perustellusta syystä irtisanoa kaupungin puolelta yhden (1) kuukauden irtisanomisajalla tai muun, erikseen neuvoteltavan irtisanomisajan puitteissa. Luvan saajan on mahdollista irtisanoa lupa kirjallisella ilmoituksella ilman irtisanomisaikaa.
7. Luvan saajan tulee tyhjentää alueet ja saattaa ne kaupungin hyväksymään kuntoon 31.12.2025 mennessä tai kahden viikon kuluessa, mikäli alueen käyttö päättyy aiemmin.
8. Luvan saajan tulee ilmoittaa kaupungille toiminnassa lupa-aikana mahdollisesti tapahtuvista muutoksista.
9. Luvan saaja on velvollinen korvaamaan kaupungin omaisuudelle tai muulle taholle toiminnasta mahdollisesti aiheutuvat vahingot.
10. Luvan saaja on vastuussa mahdollisista vahingoista, jotka aiheutuvat näiden lupaehtojen tai muiden viranomaismääräysten ja –lupien laiminlyömisestä.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

Mangrove Oy (Y-tunnus 0995025-6) oikeutetaan käyttämään liitteen 1 mukaista osaa kaupungin omistamasta tontista 837-237-3883-1 (osoite: Raadinkatu 5) Raadinkatu 1:een liittyvän työmaan sosiaalitilojen sijoittamiseen tämän päätöksen perusteluissa määritellyin ehdoin.

Korvaus kaupungin omistaman alueen käytöstä on 3700 euroa + alv. Korvaus peritään laskulla.