§ 291 LPA-tonttia 837-264-7903-9 (Niemenranta) koskevat vuokra- ja yhteisjärjestelysopimukset Rientolan Kerhola Oy:n kanssa

Lataa  Kuuntele 

TRE:1301/10.00.02/2025

Päätöspäivämäärä

28.3.2025

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Maanhankintapäällikkö Ari Kilpi, puh 050 346 9311, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Kiinteistötoimi ja Rientolan Kerhola Oy (2262776-0) ovat neuvotelleet pysäköintialueen järjestelystä ja sen kunnossapidosta koskien Lpa -tonttia Niemenranta-7903-9 (837-264-7903-9).  

Tontti on LPA-10 autopaikkojen korttelialue. Aluen on ollut kaupungin ja Rientolan Kerhola Oy:n yhteisessä käytössä vailla mitään sopimusta. Tontin kautta tulisi saada järjestää myös kulkuyhteys. Neuvotteluissa on päädytty siihen, että Rientolan Kerhola Oy:lle vuokrataan LPA-tontista 837-264-7903-9 murto-osa, jonka suuruus on 670/1700. Kaupungin päiväkodin saattoliikenteelle ja muulle toiminalle jäävät  460/1700 ja 570/1700 suuruiset murto-osat. Murto-osien hallinnoista, käytöstä ja kunnossapidosta on laadittu yhteisjärjestelysopimus.

Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin 837-264-7903-9 tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 3250,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 141,55 euroa vuodessa . Vuokra jakaantuu murto-osuuksien suhteessa, joten Rientolan Kerhola Oy:n osuus tämän hetkisestä vuosivuokrasta on 1280,88 euroa.

Vuokra-aika alkaa 1.1.2025 ja päättyy 31.12.2054 

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

Liitteinä olevat maanvuokra- ja yhteisjärjestelysopimukset, jotka koskevat LPA-tontin 837-264-7903-9 vuokraamista sekä vuokra-alueen vuokraoikeuksien murto-osuuksien hallinnointia, käyttöä ja kunnossapitoa, hyväksytään.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm. 

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere

Liitteet

Liite_ vuokrasopimus .pdf (pdf, 425 kt)
Liite_ Yhteisjärjestelysopimus.pdf (pdf, 330 kt)
Kuuntele Liite_ vuokrasopimus .pdf
Kuuntele Liite_ Yhteisjärjestelysopimus.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.