Perustelut
Marvea Oy on pyytänyt Kalevassa sijaitsevien tonttien 837-129-1810-32 ja 33 ostamista siten, että tontin 32 ostajina ovat Asunto Oy Tampereen Ylämummo 7B (osuus 2204/2205) ja Kiinteistö Oy Kaiun Parkki (osuus 1/2205) ja tontin 33 ostajana on Asunto Oy Tampereen Kalevan Kaiku.
Tontit sijaitsevat Kalevassa ns. Isku-Areenan kaavamuutoksen alueella, jonka alueen tontit ovat nyt kyseessä olevia tontteja lukuun ottamatta vuokrattu ja rakentaminen on pääosin toteutunut. Tontit olivat haettavana kesäkuussa 2024 järjestetyssä tonttihaussa tarjousten perusteella.
Marvea Oy jätti tonteista korkeimman tarjouksen 4 635 000 euroa. Tontit ovat olleet varattuina Marvea Oy:lle perustettavan yhtiön/perustettavien yhtiöiden lukuun asunto- ja kiinteistölautakunnan 22.8.2024 § 93 ja kiinteistöjohtajan 31.1.2025 § 86 tekemien päätösten perusteella.
Tonttien 837-129-1810-32 ja 33 numerot ovat muuttuneet 26.6.2025 tehdyn tonttijaon perusteella. Tontit 837-129-1810-35 ja 36 on merkitty kiinteistörekisteriin 25.7.2025.
Asuinkerrostalotontin (AK) 837-129-1810-35, Ylämummo 7a/Jäähallinkaari 12, pinta-ala on 583 m2 ja rakennusoikeus 1 995 k-m2; asuinkerrostalotontin (AK) 837-129-1810-36, Ylämummo 7b/Jäähallinkaari 14, pinta-ala on 1 620 m2 ja rakennusoikeus 2 205 k-m2.
Tonttien 837-129-1810-35 ja 36 myyntiin liittyen kiinteistötoimi on laatinut tämän päätöksen liitteiden mukaiset 29.7.2025 allekirjoitetut ehdolliset kauppakirjat:
- 837-129-1810-35, kaupunki ja Asunto Oy Tampereen Ylämummo 7B osuus 2204/2205 ja Kiinteistö Oy Kaiun Parkki osuus 1/2205
- 837-129-1810-36, kaupunki ja Asunto Oy Tampereen Kalevan Kaiku
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Yli-Rajala Juha, Konsernijohtaja
Esitetään valtuuston päätettäväksi:
Tontti 837-129-1810-35 myydään Asunto Oy Tampereen Ylämummo 7B (Y-tunnus 3541768-2) (osuus 2204/2205) ja Kiinteistö Oy Kaiun Parkki (Y-tunnus 3543383-4) (osuus 1/2205) -nimisille yhtiöille. Tontin 837-129-1810-35 myyntihinta on 2 433 375 euroa.
Tontti 837-129-1810-36 myydään Asunto Oy Tampereen Kalevan Kaiku (Y-tunnus 3541771-1) -nimiselle yhtiölle. Tontin 837-129-1810-36 myyntihinta on 2 201 625 euroa.
Liitteenä olevat osapuolten väliset 29.7.2025 allekirjoitetut ehdolliset kauppakirjat hyväksytään.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.