§ 501 Omakotitontin 837-32-7791-8 vuokraaminen

Päätöksen perustelut

Kiinteistöjohtaja on 20.9.2022, § 495 vahvistanut tontin Ojala-7791-8 vuokraehdot.

Kiinteistöjohtaja on päätöksellään 1.4.2025, §:ssä 293 valinnut Ojalan tonttien vuokralaiset. Varsinaisen vuokralaisen luovuttua tontista Ojala-7791-8, tonttia on tarjottu varasijoille olleille Pekka Ronkaselle ja Satu Lampiselle, jotka ovat 19.6.2025 lähettämällään hakemuksella pyytäneet vuokrauspäätöksen ja pitkäaikaisen vuokrasopimuksen tekemistä.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

Pekka Tapio Ronkaselle ja Satu Kristiina Lampiselle vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258/66) 3 luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti Ojala-7791-8, 50 vuoden ajaksi (1.7.2025 - 30.6.2075). Indeksilukua 100 vastaava perusvuokra 168,72 euroa.

Tämänhetkinen vuokra on 3 934,55 euroa.

Mikäli tontille toteutetun talon E-luku on pienempi tai yhtä suuri kuin 70 % vaaditusta määräystasosta alennetaan perittävää tontinvuokraa 50 %:lla ensimmäisen viiden vuoden ajalta rakennuksen käyttöönottotarkastusta seuraavan kalenterivuoden alusta.

Muutoin vuokraehdot ovat tavanomaiset.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.