Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunki omistaa tontit 837-065-7134-4, 837-065-7134-6, 837-065-7134-7, 837-065-7134-11, 837-065-7134-12, 837-065-7134-13, 837-065-7134-14, 837-065-7134-15, 837-065-7134-16, 837-065-7134-17, 837-065-7134-18, 837-065-7134-19 ja 837-065-7134-20. Tontti 7 tullaan vuokraamaan tulevalla pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Kiinteistö Oy Hervannan Parkki 1:lle (3397995-6). Tontti 11 tullaan vuokraamaan tulevalla pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Hartela Pirkanmaa Oy:lle (3234325-1) ja Kiinteistö Oy Hervannan Parkki 1:lle (3397995-6). Tontti 12 tullaan vuokraamaan tulevalla pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Kiinteistö Oy Hervannan Parkki 1:lle (3397995-6). Tontti 13 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella (osuudella 2500/4090) Asunto Oy Tampereen Hervannan Novelli:lle (3274822-4) ja (osuudella 1590/4090) Asunto Oy Tampereen Aasianpiha 1:lle (3289873-2). Tontti 14 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella (osuudella 2909/2910) TA-Asumisoikeus Oy:lle (3397995-6) ja (osuudella 1/2910) Kiinteistö Oy Hervannan Parkki 1:lle (3397995-3). Tontti 15 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella (osuudella 3154/3155) Setlementtiasunnot Oy:lle (1594764-3) ja (osuudella 1/3155) Kiinteistö Oy Hervannan Parkki 1:lle (3397995-6). Tontti 16 tullaan vuokraamaan tulevalla pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Hartela Pirkanmaa Oy:lle (3234325-1). Tontti 17 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:lle (0787027-9). Tontti 18 tullaan vuokraamaan tulevalla pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Hervannan Runo:lle (3275039-1). Tontti 19 tullaan vuokraamaan tulevalla pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Hervannan Eepos:lle (3279245-2) ja Kiinteistö Oy Hervannan Parkki 1:lle (3397995-6). Tontti 20 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella (osuudella 1809/1810) Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:lle (0787027-9) ja (osuudella 1/1810) Kiinteistö Oy Hervannan Parkki 1:lle (3397995-6).
Yhtiöt ovat laatineet yhteisjärjestelysopimuksen millä sovitaan mm. korttelin 7134 kaavayksiköiden 11, 12 ja tonttien 14, 15, 19, 20 maanalaisille alueille sekä tontille 7 toteutettavien pysäköintitasojen rakentamisesta, ylläpidosta, peruskorjaus- ja uusimiskustannuksista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta sekä pelastusteistä ja -paikoista.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiöt ovat omilta osiltaan allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-065-7134-4, 837-065-7134-6, 837-065-7134-7, (kaavayksiköt: 837-065-7134-11, 837-065-7134-12), 837-065-7134-13, 837-065-7134-14, 837-065-7134-15, 837-065-7134-16, 837-065-7134-17, 837-065-7134-18, 837-065-7134-19 ja 837-065-7134-20 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle ja antaa tonttien haltijoille valtuus hakea yhteisjärjestelyä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.