§ 739 Tonttien 837-113-453-18 ja 20 vuokraaminen YIT Rakennus Oy:lle Ratinassa

Lataa Kuuntele

TRE:5202/10.00.03/2025

Päätöspäivämäärä

15.10.2025

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Maankäyttöasiantuntija Marjut Malo-Siltanen, puh. 040 801 6776, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

YIT Rakennus Oy -niminen yhtiö (y-tunnus: 3370377-3) yhtiö on pyytänyt saada vuokrata tontit 837-113-453-18 ja 837-113-453-20 väliaikaiseen ajoneuvojen pysäköintiin kunnes alueen rakentaminen alkaa.
Tontit ovat AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta.

Tontin 18 pinta-ala on 953 m² ja tontin 20 pinta-ala on 914 m².

Tonteille tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontit yhtiölle. Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin 18 tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 4 289,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 183,92 euroa vuodessa ja tontin 20 tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 4 113,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 176,37 euroa vuodessa (v. 2024 keski-indeksi 23.32 pistettä).

Vuokra-aika alkaisi 16.10.2025 ja jatkuisi toistaiseksi yhden (1) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin sekä muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.

Merkitään, että noin 3091 m²:n suuruiselle alueelle tontista 837-113-453-19 kaupunki antaa suostumuksen vuokralaiselle käyttää aluetta pysäköintiin kunnes alueen rakentaminen alkaa.

Tontin 19 omistaa määräosin Tampereen kaupunki ja vuokralaisen omistamat yhtiöt (Kiinteistö Oy Tampereen Ratinanvirta ja Kiinteistö Oy Tampereen Ratinanvoltti).

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

YIT Rakennus Oy -nimiselle yhtiölle vuokrataan tontit 837-113-453-18 ja 837-113-453-20 väliaikaiseen ajoneuvojen pysäköintiin kunnes alueen rakentaminen alkaa.

Tontille 18 vahvistetaan elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 183,92 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 4 289,00 euroa) ja tontille 20 vahvistetaan elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 176,37 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 4 113,00 euroa)

Vuokra-aika alkaa 16.10.2025 ja jatkuu toistaiseksi yhden (1) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin sekä muut vuokraehdot ovat tavanomaiset.

Kaupunki antaa suostumuksen vuokralaiselle noin 3091 m²:n suuruiselle alueelle tontista 837-113-453-19 käyttää aluetta väliaikaiseen pysäköintiin kunnes alueen rakentaminen alkaa.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.