Päätöksen perustelut
Tampereen kaupungin Hankintapalvelut pyysi Tampereen kaupungin toimeksiannosta tarjouksia Maisemasuunnittelun puitejärjestelyn hankintaan. Sopimuskausi alkaa 16.11.2025. Sopimuskausi on kahden vuoden mittainen. Sopimusta on mahdollista jatkaa varsinaisen sopimuskauden jälkeen kahden vuoden optiokaudella. Option käyttöönotosta tehdään erillinen päätös.
Hankintamenettelynä oli hankintalain 32 §:n mukainen avoin menettely. Kyseessä on EU:n kynnysarvon ylittävä palveluhankinta. Hankinnasta lähetettiin hankintailmoitus julkaistavaksi HILMA -palvelussa 27.8.2025 ja tarjouspyyntö oli saatavilla Tampereen kaupungin toimittajaportaalissa.
Hankinta jaettiin osa-alueisiin seuraavasti:
Osa-alue 1. Viheralueiden yleis- ja rakennussuunnittelu
Osa-alue 2: Aukioiden ja katuviheralueiden yleis- ja rakennussuunnittelu
Osa-alue 3. Maisemapellot ja avoimet viheralueet, viljely-, kuivatus- ja kunnossapitosuunnitelmat
Osa-alue 4. Historiallisten ympäristöjen selvitykset ja suunnitelmat
Osa-alue 5. Viheralueiden hoito- ja käyttösuunnitelmat, viherverkkoselvitykset ja -suunnitelmat, maisemaselvitykset ja vaikutusten arvioinnit
Hankinnan osa-alueessa 1 puitejärjestelyn sopimuskumppaneiksi valitaan kahdeksan (8) palveluntuottajaa.
Hankinnan osa-alueissa 2,3 ja 4 sopimuskumppaneiksi valitaan neljä (4) palveluntuottajaa.
Hankinnan osa-alueessa 5 puitejärjestelyn sopimuskumppaneiksi valitaan kuusi (6) palveluntuottajaa.
Tarjouksen jättivät määräaikaan 29.9.2025 klo 12:00 mennessä seuraavat 18 yritystä osa-alueittain seuraavasti:
Osa-alue 1. Viheralueiden yleis- ja rakennussuunnittelu
- FCG Rakennettu Ympäristö Oy (3485116–1)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482–2)
- Sitowise Oy (2335445–0)
- Masu Planning Oy (2543765–5)
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- Ramboll Finland Oy (0101197–5)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Sweco Finland Oy (2661738–3)
- Nomaji maisema-arkkitehdit Oy (2715151–1)
- Destia Oy (2163026–3)
- Arco Oy (2240452–4)
Osa-alue 2: Aukioiden ja katuviheralueiden yleis- ja rakennussuunnittelu
- FCG Rakennettu Ympäristö Oy (3485116–1)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482–2)
- Sitowise Oy (2335445–0)
- Masu Planning Oy (2543765–5)
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- Ramboll Finland Oy (0101197–5)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Sweco Finland Oy (2661738–3)
- Nomaji maisema-arkkitehdit Oy (2715151–1)
- Destia Oy (2163026–3)
- A-Insinöörit Suunnittelu Oy (0211382–6)
Osa-alue 3. Maisemapellot ja avoimet viheralueet, viljely-, kuivatus- ja kunnossapitosuunnitelmat
- Sitowise Oy (2335445–0)
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- Sweco Finland Oy (2661738–3)
- Nomaji maisema-arkkitehdit Oy (2715151–1)
- Proagria Etelä-Suomi Ry (0242886–0)
- Arco Oy (2240452–4)
Osa-alue 4. Historiallisten ympäristöjen selvitykset ja suunnitelmat
- Sitowise Oy (2335445–0)
- Masu Planning Oy (2543765–5)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- Ramboll Finland Oy (0101197–5)
- Livady Oy (0968433–0)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Sweco Finland Oy (2661738–3)
- Nomaji maisema-arkkitehdit Oy (2715151–1)
- Inaro Oy (2126349–1)
- Proagria Etelä-Suomi Ry (0242886–0)
- Aino Landscaping Oy (2904872–9)
- Arco Oy (2240452–4)
Osa-alue 5. Viheralueiden hoito- ja käyttösuunnitelmat, viherverkkoselvitykset ja -suunnitelmat, maisemaselvitykset ja vaikutusten arvioinnit
- FCG Rakennettu Ympäristö Oy (3485116–1)
- Sitowise Oy (2335445–0)
- Masu Planning Oy (2543765–5)
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- Ramboll Finland Oy (0101197–5)
- Livady Oy (0968433–0)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Sweco Finland Oy (2661738–3)
- Nomaji maisema-arkkitehdit Oy (2715151–1)
- Destia Oy (2163026–3)
- Aino Landscaping Oy (2904872–9)
Tarjousten tarjouspyynnönmukaisuuden tarkastaminen
Hankintalain 74 §:n mukaisesti tarjoajan tulee tarjouksessaan osoittaa tarjoamansa palvelun olevan tarjouspyynnössä ja muissa hankinta-asiakirjoissa esitettyjen vaatimusten mukainen. Hankintayksikön on suljettava tarjouspyyntöä tai tarjousmenettelyn ehtoja vastaamattomat tarjoukset tarjouskilpailusta.
Osa-alueeseen 1 liittyen VSU maisema-arkkitehdit Oy:lle ja Nomaji maisema-arkkitehdit Oy:lle lähetettiin täsmennyspyynnöt 10.10.2025. Hankintayksikkö varmensi täsmennyksellä referenssien tietoja valmistumisten osalta. Molemmat vastasivat täsmennyspyyntöön määräajassa 15.10.2025 hyväksyttävästi.
Osa-alueeseen 2 liittyen VSU maisema-arkkitehdit Oy:lle lähetettiin täsmennyspyyntö referenssisuunnitelmaan liittyen. Yritys vastasi täsmennyspyyntöön määräajassa 15.10.2025 hyväksyttävästi.
Osa-alueeseen 4 liittyen LOCI maisema-arkkitehdit Oy:lle ja Ramboll Finland Oy:lle lähetettiin täsmennyspyynnöt 10.10.2025. Hankintayksikkö varmensi täsmennyksellä referenssien tietoja valmistumisten osalta. Molemmat vastasivat täsmennyspyyntöön määräajassa 15.10.2025 hyväksyttävästi.
Täsmennyksien jälkeen kaikki saapuneet tarjoukset vastasivat tarjouspyynnön ehtoja.
Tarjousten vertailu
Valintaperusteena oli kokonaistaloudellinen edullisuus. Kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena käytettiin parasta hinta- laatusuhdetta seuraavin painotuksin:
- Hinta, max. 40 vertailupistettä
- Laatu, max. 60 vertailupistettä
Jokaisen osa-alueen vertailu tehtiin omana kokonaisuutenaan osioittain. Hinnan vertailu tehtiin perustuen muodostuvaan vertailuhintaan. Vertailuhinta muodostettiin osa- aluekohtaisesti kuvatulla kaavalla. Edullisimman vertailuhinnan antanut tarjous sai vertailuun ko. osion maksimivertailupisteet.
Muiden tarjousten hinnat suhteutettiin tähän hintaan kaavalla: (pienin annettu vertailuhinta/pisteytettävän tarjouksen vertailuhinta) * ko. osion maksimivertailuhintapisteet.
Laadun vertailupisteet jakautuivat osa-alueittain seuraavasti:
Hankinnan osa-alueissa 1,2,4 ja 5:
- Nimetyn projektivastaavan osaaminen, maksimipisteet 20 vertailupistettä
- Nimetyn suunnittelijan (1) osaaminen, maksimipisteet 20 vertailupistettä
- Maisema-arkkitehtoninen laatu, maksimipisteet 20 vertailupistettä
Hankinnan osa-alueessa 3:
- Nimetyn suunnittelijan (1) osaaminen, maksimipisteet 30 vertailupistettä
- Nimetyn suunnittelijan (2) osaaminen, maksimipisteet 30 vertailupistettä
Osioissa 1–5 tarjouksen vertailusta saamat pisteet (projektivastaava ja suunnittelija) perustuvat tarjouksella tehtyihin valintoihin. Pisteitä myönnettiin kohdassa kuvatusti. Lisäksi osioissa 1,2,4,5 pisteitä myönnetään liitteiden 2,3 ja 4 mukaisesti. Tarjouksen kokonaisvertailupisteet muodostetaan laskemalla yhteen eri osioista osa-aluekohtaisesti saadut pisteet.
Laadun vertailu toteutettiin tarjouspyynnöllä ja sen liitteillä kuvatulla tavalla. Tarjoajien kunkin vertailuperusteen osalta saamat pisteet ilmenevät hankintapäätöksen liitteenä olevasta vertailutaulukosta. Edellä mainitun perusteella kokonaistaloudellisesti edullisimmat tarjoukset tekivät seuraavat tarjoajat osa-alueittain:
Osa-alue 1. Viheralueiden yleis- ja rakennussuunnittelu
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Sweco Finland Oy (2661738–3)
- Ramboll Finland Oy (0101197–5)
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- FCG Rakennettu Ympäristö Oy (3485116–1)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482–2)
Osa-alue 2: Aukioiden ja katuviheralueiden yleis- ja rakennussuunnittelu
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482–2)
- Sitowise Oy (2335445–0)
Osa-alue 3. Maisemapellot ja avoimet viheralueet, viljely-, kuivatus- ja kunnossapitosuunnitelmat
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- Sweco Finland Oy (2661738–3)
- Sitowise Oy (2335445–0)
Osa-alue 4. Historiallisten ympäristöjen selvitykset ja suunnitelmat
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Sitowise Oy (2335445–0)
Osa-alue 5. Viheralueiden hoito- ja käyttösuunnitelmat, viherverkkoselvitykset ja -suunnitelmat, maisemaselvitykset ja vaikutusten arvioinnit
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Aino Landscaping Oy (2904872–9)
- Nomaji maisema-arkkitehdit Oy (2715151–1)
Seuraavat tarjoajat esitetään valittavan sopimuskumppaneiksi osa- alueittain:
Osa-alue 1. Viheralueiden yleis- ja rakennussuunnittelu
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Sweco Finland Oy (2661738–3)
- Ramboll Finland Oy (0101197–5)
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- FCG Rakennettu Ympäristö Oy (3485116–1)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482–2)
Osa-alue 2: Aukioiden ja katuviheralueiden yleis- ja rakennussuunnittelu
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo Oy (2572482–2)
- Sitowise Oy (2335445–0)
Osa-alue 3. Maisemapellot ja avoimet viheralueet, viljely-, kuivatus- ja kunnossapitosuunnitelmat
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- Sweco Finland Oy (2661738–3)
- Sitowise Oy (2335445–0)
Osa-alue 4. Historiallisten ympäristöjen selvitykset ja suunnitelmat
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Sitowise Oy (2335445–0)
Osa-alue 5. Viheralueiden hoito- ja käyttösuunnitelmat, viherverkkoselvitykset ja -suunnitelmat, maisemaselvitykset ja vaikutusten arvioinnit
- Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy (1808387–9)
- WSP Finland Oy (0875416–5)
- VSU maisema-arkkitehdit Oy (1480434–1)
- LOCI maisema-arkkitehdit Oy (2180076–0)
- Aino Landscaping Oy (2904872–9)
- Nomaji maisema-arkkitehdit Oy (2715151–1)
Soveltuvuuden tarkistaminen
Hankintalain 80 §:n mukaan hankintayksikön on suljettava tarjoaja tarjouskilpailun ulkopuolelle, jos hankintayksikön tiedossa on, että tarjoajaa rasittaa jokin hankintalain 80 §:ssä luetelluista pakollisista poissulkemisperusteista. Hankintalain 81 §:n mukaan hankintayksikkö voi sulkea tarjouskilpailun ulkopuolelle tarjoajan, jota rasittaa jokin hankintalain 81 §:ssä luetelluista harkinnanvaraisista poissulkuperusteista. Hankintalain 83 §:n mukaan tarjoajat, jotka eivät täytä hankintayksikön asettamia vähimmäisvaatimuksia, on suljettava tarjouskilpailusta. Tarjouskilpailun perusteella valittavaksi esitettyjen tarjoajien soveltuvuus on arvioitu ennen hankintapäätöstä. Valittavaksi esitetyt tarjoajat täyttivät tarjouspyynnössä tarjoajan soveltuvuudelle asetetut vaatimukset. Valittavaksi esitettyjen tarjoajien on ennen sopimusten allekirjoitusta toimitettava hyväksyttävät rikosrekisteriotteet (hankintamenettelyotteet) sekä yhteisösakko-ote.
Asiakirjojen julkisuus
Hankinta- asiakirjojen julkisuutta säätelee laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (621/1999). Päätösesitys perusteluineen tulee julkiseksi päätöksenteon jälkeen. Tarjoukset ja muut hankintaa koskevat asiakirjat tulevat julkisiksi asianosaisille hankintapäätöksen tekemisen jälkeen. Yleisesti julkisiksi tarjousasiakirjat tulevat, kun hankintaa koskeva sopimus on tehty. Asiakirjoja säilytetään Tampereen kaupungin sähköisessä arkistossa. Asiakirjoja voi tiedustella osoitteesta: kirjaamo@tampere.fi
Hankinnan valmistelijana toimi Tampereen kaupungin hankintapalveluista Antti Mustalahti. Lisäksi hankinnan työryhmään kuului Tampereen kaupungilta Marika Viinanen, Mirjam Larinkari ja Timo Koski. Sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua hankintapäätöksen tiedoksisaannista, sillä edellytyksellä, että hankintapäätös on saanut lainvoiman. Hankinnan arvonlisäveroton arvo on sitoumuksetta noin 3 300 000 € sopimuskauden aikana sisältäen mahdollisen option käytön.
Tampereen kaupungin Hallintosäännön (34 §, kappale 2, kohta 4) perusteella palvelualueen johtaja päättää irtaimen omaisuuden sekä palvelujen hankinnasta, luovuttamisesta ja vuokrauksesta sekä sopimusten hyväksymisestä lautakunnan vuosisuunnitelman rajoissa.