§ 2 Viinikankatu ja maanalainen ajoyhteys, Urakka 1, urakoitsijavalinta ja kehitysvaiheen hankinta

Lataa  Kuuntele 

TRE:4091/02.07.01/2025

Päätöspäivämäärä

21.1.2026

Päätöksen tekijä

Hankejohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Talous- ja hankintavastaava Pekka Ranta, puh. +358505646637, etunimi. sukunimi@tampere.fi 

Lisätietoja päätöksestä

Projektisihteeri Suvi Varissaari, puh. 040 195 5326, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Hankinnan kohteena on rakennusurakka (kehitysvaiheen sisältävä suunnittelu ja toteuta -urakka, STk), Urakka 1, Viinikankatu ja maanalainen ajoyhteys -hankekokonaisuudesta. Hankinta toteuttaa Maanalaista asemakaavaa nro 8670, Viinikankadun katusuunnitelmaa, Yliopistontunnelin katusuunnitelmaa ja Yliopistontunnelin yleisen alueen suunnitelmaa. Urakka 1 on rakennuskohteen ensimmäinen vaihe, jossa toteutetaan maanpäällinen osa seuraavan Urakka 2:n kalliotunneliosuuteen asti. Urakan tilaajia ovat Tampereen kaupunki ja Tampereen Vesi Oy.

Hankintamenettely on hankintalain 34 § mukainen neuvottelumenettely, koska urakkaan kuuluu suunnittelua ja innovatiivisia ratkaisuja sekä urakan luonteeseen ja monimutkaisuuteen liittyvistä erityisistä syistä tai niihin liittyvien riskien vuoksi ei voida tehdä hankintasopimusta ilman edeltäviä neuvotteluita.

Hankejohtaja Tenhunen päätti 25.9.2025 § 30 osallistumishakemusten perusteella valita neuvottelumenettelyyn:

•    YIT Infra Oy (3370391-7)
•    Kreate Oy (0168716-6), voimavara-alihankkija KFS Finland Oy (2467931-0) ja voimavara-alihankkija AFRY Finland Oy (0625905-6)
•    SRV Infra Oy (0590937-9), voimavara-alihankkija SRV Rakennus Oy  (1728244-6) ja voimavara-alihankkija Sitowise Oy (2335445-0)
•    GRK Suomi Oy (2810844-3)
•    Destia Oy (2163026-3), voimavara-alihankkija Sweco Finland Oy 
•    (2661738-3)

Neuvottelut käytiin hankintalaissa, 35 § Neuvottelumenettelyn kulku, määritellyn prosessin mukaisesti. Asiakirjojen jako sekä kysymysten esittäminen ja kysymyksiin vastaaminen toteutettiin Buildercom-palvelussa. 

Alustava tarjouspyyntö ja neuvottelukutsu lähetettiin 26.9.2025. Kysymyksiin vastattiin ja jaettiin lisätietoa kolmella lisäkirjeellä: 3.10.2025, 16.10.2025 ja 17.10.2025. Alustavat tarjoukset saatiin 23.10.2025 klo 9.00 mennessä kaikilta viideltä tarjoajiksi valituilta. Alustavien tarjousten pohjalta käytiin ensimmäinen neuvottelukierros 27.10.-29.10.2025 Tampereen kaupungin tiloissa.

Mukautettu alustava tarjouspyyntö ja neuvottelukutsu lähetettiin 31.10.2025. Kysymyksiin vastattiin ja jaettiin lisätietoa kolmella lisäkirjeellä: 11.11.2025, 14.11.2025 ja 20.11.2025. Alustavat mukautetut tarjoukset saatiin 27.11.2025 klo 9.00 mennessä kaikilta viideltä tarjoajiksi valituilta. Alustavien mukautettujen tarjousten pohjalta käytiin toinen neuvottelukierros 1.12.-3.12.2025 Teams-kokouksin.

Ilmoitus neuvottelujen päättymisestä lähetettiin 4.12.2025. Tarjoajien määrää ei rajoitettu neuvottelujen aikana.

Lopullinen tarjouspyyntö lähetettiin 8.12.2025. Kysymyksiin vastattiin ja jaettiin lisätietoa kolmella lisäkirjeellä: 11.12.2025, 17.12.2025 ja 23.12.2025.

Määräaikaan 14.1.2026 klo 9.00 saatiin tarjous neljältä tarjoajalta (arvonlisäveroton vertailuhinta): 

•    YIT Infra Oy (3370391-7)            (25.954.778,37 euroa)
•    Kreate Oy (0168716-6), voimavara-alihankkija KFS Finland Oy 
(2467931-0) ja voimavara-alihankkija 
AFRY Finland Oy (0625905-6)            (23.182.758,81 euroa)
•    GRK Suomi Oy (2810844-3)            (23.407.483,58 euroa)
•    Destia Oy (2163026-3), 
voimavara-alihankkija Sweco Finland Oy (2661738-3)    (24.046.597,53 euroa)    

Tarjoajien kelpoisuus on tarkastettu osallistumishakemusvaiheessa. Ajantasaiset todistukset ja selvitykset soveltuvuusvaatimusten ml. tilaajavastuulain täyttämisestä toimitettiin ja tarkastettiin vielä lopullisten tarjousten yhteydessä. Poissulkemisperusteita ei ilmennyt minkään tarjoajan osalta missään hankintaprosessin vaiheessa. Tarjouksessa nimettävien henkilöiden vaatimuksien täyttyminen tarkastettiin lopullisista tarjouksista.

Kaikkien tarjousten muoto ja sisältö täyttävät vaatimukset.

Tarjouksista valitaan kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on hankintayksikön kannalta hinnaltaan halvin. Hinnaltaan halvin tarjous ratkaistaan tarjouslomakkeen Tarjouksen vertailuhinta yhteensä (alv. 0 %) arvolla.

Vertailuhinnaltaan halvimman tarjouksen teki Kreate Oy, voimavara-alihankkijoinaan KFS Finland Oy  ja AFRY Finland Oy.  Tarjouksen hintaosat (alv 0%) ovat: 1A) Tampereen kaupungin osuus kokonaishinnasta 23.986.986,01 euroa, 1B) Tampereen Veden osuus kokonaishinnasta 364.000,00 euroa, 2. yksikköhinnat 17.358.167,70 euroa, 3. ehdolliset työt (verkkoyhtiöt) 20.336,46 euroa, 4. kehitysvaiheen työt 210.000,00 euroa. Vertailuhinnaksi edellä mainituista muodostuu 23.182.758,81 euroa. Vertailuhintaa voidaan pitää tässä vaiheessa hankinnan arvona.

Tarjouksen selonottotilaisuus järjestettiin 16.1.2026 eikä esille tullut sellaista seikkaa, joka estäisi hankinnassa etenemisen Kreate Oy, voimavara-alihankkijoinaan KFS Finland Oy ja AFRY Finland Oy kanssa.  Yhteisösakko ja rikosrekisteri -otteet tarkastettiin 16.1.2026. Sopimuskatselmustilaisuus järjestettiin 20.1.2026 ja todettiin, että hankintaprosessi voi edetä.

Hankinta-asiakirjoissa on ilmoitettu, että urakan kehitys- ja rakentamisvaihetta koskien tekee hankintayksikkö erilliset hankintapäätökset sekä erilliset urakkasopimukset. Tämän hankintapäätöksen perusteella tehdään urakkasopimus kehitysvaiheesta. Tampereen kaupunki päättää yksipuolisesti, Strategisen hankekehityksen hankejohtajan viranhaltijapäätöksellä, rakentamisvaiheeseen siirtymisestä. Rakentamisvaiheen urakkasopimus tehdään kehitysvaiheessa sovittujen muutosten ja hankinta-asiakirjoissa ilmoitetun hyödynjakomekanismin mukaisesti tarkennettuun urakkahintaan. 

Hankinta sisältyy Viiden tähden keskusta kehitysohjelman talousarvioon, taloussuunnitelmaan ja talousarvion pitkän aikavälin kohdelistaan sekä vuosisuunnitelmaan. 

Tampereen Vesi Oy:n osuus kehitysvaiheen 210.000,00 euron urakkasummasta on 3.150,00 euroa.

Hankinnan valmistelijana toimi Tampereen kaupungilta hankekehityspäällikkö Mervi Huhtelin, talous- hankintavastaava Pekka Ranta ja rakennuttajainsinööri Jukka Rantala.

Hankinta- asiakirjojen julkisuutta säätelee laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (621/1999). Päätösesitys perusteluineen tulee julkiseksi päätöksenteon jälkeen. Tarjoukset ja muut hankintaa koskevat asiakirjat tulevat julkisiksi asianosaisille hankintapäätöksen tekemisen jälkeen. Yleisesti julkisiksi tarjousasiakirjat tulevat, kun hankintaa koskeva sopimus on tehty. Asiakirjoja säilytetään kaupungin sähköisessä arkistossa.

Sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua hankintapäätöksen tiedoksisaannista sillä edellytyksellä, että hankintapäätös on saanut lainvoiman. Sopimuksen vastuuhenkilönä toimii talous- ja hankintavastaava Pekka Ranta.

Kaupunkiympäristön palvelualueen toimintasäännön (voimaan 1.1.2026) liitteen mukaan strategisen hankekehityksen hankejohtaja päättää talousarviossa hyväksyttyjen palvelualueelle kuuluvien kehitysohjelmien hankinnoista (delegoitu palvelualueen johtajan toimivalta, hallintosääntö 34 § 2. kappale, kohta 6). 
 

Päätös

Viinikankatu ja maanalainen ajoyhteys, Urakka1 urakoitsijaksi valitaan Kreate Oy (0168716-6) voimavara-alihankkijoinaan KFS Finland Oy (2467931-0) ja AFRY Finland Oy (0625905-6). 

Viinikankatu ja maanalainen ajoyhteys, Urakka1 kehitysvaiheen urakkasopimus tehdään Kreate Oy:n kanssa 210.000,00 euron arvonlisäverottomaan kokonaishintaan. Rakentamisvaiheesta tehdään myöhemmin erillinen päätös ja urakkasopimus.

Urakan kustannukset maksetaan Viiden tähden keskusta – kehitysohjelmaa sitovista määrärahoista kustannuspaikalta 111823, projektilta I1115_26005 Viinikankadun maanalainen ajoyhteys. 

Laskutuksessa on käytettävä tilaajakohtaista ostotilausnumeroa. 

Valtuutan talous- ja hankintavastaava Pekka Rannan allekirjoittamaan urakkasopimuksen. 

Tämä hankintapäätös sitoo Tampereen kaupunkia vasta kun urakkasopimus on allekirjoitettu.


 

Allekirjoitus

Hankejohtaja Tero Tenhunen

Organisaatiotieto

Tampere

Muutoksenhaku

Oikaisuohje ja valitusosoitus hankinta-asioissa

Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan hakea muutosta vaatimalla julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) mukaista hankintaoikaisua. Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi, mikäli hankinnan arvo ylittää julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain 25 §:n mukaisen kyseistä hankintaa koskevan kynnysarvon.

1. Hankintaoikaisu (oikaisuohje)
  
Päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun tyytymätön voi tehdä kirjallisen julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain 132 §:n mukaisen hankintaoikaisun. Hankintaoikaisun voi tehdä tarjouskilpailuun osallistunut tarjoaja tai osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas tai muu taho, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen).

Hankintaoikaisua koskevasta vaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimukset perusteineen. Vaatimukseen on merkittävä oikaisua vaativan ja kirjelmän laatijan nimi sekä tarvittavat yhteystiedot asian hoitamiseksi.

Hankintaoikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuviranomaiselle. Hankintaoikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä.
Hankintaoikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.

Oikaisuviranomainen

Hankintaoikaisua haetaan päätöksen Muutoksenhakuviranomainen-kohdassa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tehdään ensisijaisesti Tampereen kaupungin asiointipalvelussa osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa

Oikaisua voi kuitenkin vaatia myös postitse, sähköpostitse tai tuomalla kirjelmän kaupungin kirjaamoon. Tampereen kaupungin yhteystiedot:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere
sähköposti: kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Määräaika

Hankintaoikaisu on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä oheisasiakirjoineen tiedon sinä päivänä, jolloin mainitut asiakirjat sisältävä sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Tällaisena ajankohtana pidetään viestin lähettämispäivää, jollei asiassa esitetä luotettavaa selvitystä tietoliikenneyhteyksien toimimattomuudesta tai vastaavasta muusta seikasta, jonka johdosta sähköinen viesti on saapunut vastaanottajalle myöhemmin.

Jos päätös oheisasiakirjoineen annetaan tiedoksi tavallisena kirjeenä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä oheisasiakirjoineen tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemäntenä päivänä niiden lähettämisestä. Mikäli käytetään todisteellista tiedoksiantotapaa, tiedoksianto katsotaan tapahtuneeksi saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksiantopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

 

2. Valitus markkinaoikeuteen (valitusosoitus)

Jos hankinnassa on menetelty julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain vastaisesti, voi tarjoaja, osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas tai muu taho, jota asia koskee, saattaa asian markkinaoikeuden käsiteltäväksi valituksella.
Julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain 146 § 3 momentin mukaan puitejärjestelyyn perustuvaan hankintaan tai dynaamiseen hankintajärjestelmään hyväksymistä koskevaan hankintayksikön ratkaisuun ei saa hakea valittamalla muutosta, jollei markkinaoikeus myönnä asiassa käsittelylupaa. Lupa on myönnettävä, jos:
1)    asian käsittely on lain soveltamisen kannalta muissa samanlaisissa asioissa tärkeää; tai
2)    siihen on painava, hankintayksikön menettelyyn liittyvä syy.

Muutoksenhakuaika

Jollei toisin säädetä, valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut kirjallisesti tiedon asemaansa vaikuttavasta ratkaisusta tai tarjousmenettelyn ratkaisusta perusteluineen sekä kirjallisen ohjeen asian saattamisesta markkinaoikeuden käsiteltäväksi (valitusosoituksen).

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista, jos hankintayksikkö on tehnyt hankinta- tai käyttöoikeussopimuksen julkista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain 130 §:n 1) tai 3) kohdan nojalla noudattamatta odotusaikaa. Valitus on tehtävä kuuden kuukauden kuluessa hankintapäätöksen tekemisestä siinä tapauksessa, että ehdokas tai tarjoaja on saanut tiedon hankintapäätöksestä valitusosoituksineen ja hankintapäätös tai valitusosoitus on ollut olennaisesti puutteellinen.

Hankintaoikaisun vireilletulo ja käsittely eivät vaikuta siihen määräaikaan, jonka kuluessa asiaosainen voi saattaa asian markkinaoikeuden käsiteltäväksi.

Tiedoksisaanti

Sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä oheisasiakirjoineen tiedon sinä päivänä, jolloin mainitut asiakirjat sisältävä sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Tällaisena ajankohtana pidetään viestin lähettämispäivää, jollei asiassa esitetä luotettavaa selvitystä tietoliikenneyhteyksien toimimattomuudesta tai vastaavasta muusta seikasta, jonka johdosta sähköinen viesti on saapunut vastaanottajalle myöhemmin.
 
Jos päätös oheisasiakirjoineen annetaan tiedoksi tavallisena kirjeenä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä oheisasiakirjoineen tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemäntenä päivänä niiden lähettämisestä. Mikäli käytetään todisteellista tiedoksiantotapaa, tiedoksianto katsotaan tapahtuneeksi saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.

Valituskielto

Julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) 163 §:n mukaan markkinaoikeuden toimivaltaan kuuluvaan asiaan ei saa hakea muutosta hallinto-oikeudesta kuntalain (410/2015) eikä oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetun lain nojalla.
Julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain 146 § 2 momentin mukaisesti markkinaoikeuden käsiteltäväksi valituksella ei voida saattaa hankintayksikön sellaista päätöstä tai muuta ratkaisua, joka koskee:
1) yksinomaan hankintamenettelyn valmistelua
2) sitä, että hankintasopimusta ei jaeta osiin 75 §:n nojalla; tai
3) sitä, että 93 §:ssä tarkoitetun kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena käytetään yksinomaan halvinta hintaa tai kustannuksia.
 

Valituksen tekeminen

Valituksessa on ilmoitettava hankinta-asia, jota valitus koskee, sekä valittajan vaatimukset ja niiden perusteet. Puitejärjestelyyn perustuvan hankinnan osalta tai dynaamiseen hankintajärjestelmään hyväksymistä koskevaan hankintayksikön ratkaisun osalta valituskirjelmässä on esitettävä, minkä vuoksi käsittelylupa tulisi myöntää.

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatija on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.

Valitukseen on liitettävä alkuperäisenä tai jäljennöksenä päätös, jota vaaditaan muutettavaksi, sekä todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta.

Valitukseen on liitettävä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi. Asiamiehen on liitettävä valituskirjelmään valtakirja, kuten oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetun lain (808/2019) 32 §:ssä säädetään.

Valitus on toimitettava markkinaoikeudelle ennen valitusajan päättymistä. Valituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan päättymistä. Itse tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan.

Valituksen voi toimittaa markkinaoikeuden kansliaan henkilökohtaisesti, asiamiestä käyttäen, lähetin välityksellä, postitse, telekopiona tai sähköpostin avulla kuten laissa sähköisestä asioinnista viranomaistoiminnassa (13/2003) säädetään. Jos vireillepanon viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa asiakirjat toimittaa markkinaoikeudelle ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Markkinaoikeuden yhteystiedot

Valitus tehdään ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet.

Markkinaoikeus
Radanrakentajantie 5
00520 Helsinki
puh. 029 56 43300
faksi 029 56 43314
sähköposti markkinaoikeus@oikeus.fi

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Muutoksenhausta ilmoittaminen hankintayksikölle

Hankinta-asiaan muutosta hakevan on kirjallisesti ilmoitettava hankintayksikölle asian saattamisesta markkinaoikeuden käsiteltäväksi (laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 148 §). Ilmoitus on toimitettava hankintayksikölle viimeistään silloin, kun hankintaa koskeva valitus toimitetaan markkinaoikeuteen. Ilmoitus on toimitettava päätöksessä mainitulle muutoksenhakuviranomaiselle edellä kohdassa ”Oikaisuviranomainen” mainittuun osoitteeseen.