Perustelut
Västinginmäen asemakaava 8587 sijaitsee Lahdesjärven kaupunginosassa Vuoreksen puistokadun itä- ja länsipuolilla. Kaava-alue rajautuu Särkijärven ja Lahdesjärven vesialueisiin. Asemakaava on tullut lainvoimaiseksi 21.12.2022, ja kaavan mukaisten katujen ja kortteleihin liittyvän infran rakentaminen on jo aloitettu. Asuinkortteleiden alueilta on puusto suurelta osin kaadettu. Viheryleissuunnitelma sisältää koko asemakaava-alueen viheralueiden suunnitelmat lukuun ottamatta Aunankorven virkistysmäen aluetta, josta on olemassa erillinen aiemmin hyväksytty yleissuunnitelma 18/21913/2, ja Vuoreksen puistokadun varressa sijaitsevia suojaviheralueita.
Västinginmäen viheralueet koostuvat pääosin luonnonläheisistä viheralueista. Valtaosa viheralueista on joko metsäisiä tai niittymäisiä ympäristöjä. Västinginmäen läntisen korttelialueen keskelle, päiväkodille varatun tontin viereen rakennetaan toiminnallinen puisto, johon toteutetaan leikkipaikka ja peliareena. Västinginmäen viheralueet muodostavat verkostomaisen kokonaisuuden, joka liittyy ympäröivillä alueilla yleiskaavan mukaiseen keskuspuistoverkostoon. Viheralueille rakennetaan puistokäytäväverkosto, joka tukeutuu osittain alueella sijaitseviin vanhoihin ajouriin tai reitteihin. Aunankorven viheralueen kautta rakennettava uusi reitti toimii jalankulun ja pyöräilyn yhteytenä Peltolammin hyvinvointikeskuksen ja sinne rakennettavan koulun suuntaan. Osa reiteistä toteutetaan polkumaisina yhteyksinä, kuten Särkisaarenkaari-kadun ja olemassa olevan uimarannan välille rakennettava yhteys. Polkuyhteyden varrella on rinnekohdassa porrasyhteys ja hulevesiuoman ylityspaikassa kevytrakenteinen silta.
Useilla puustoisilla alueilla on luontoarvoihin liittyviä asemakaavan mukaisia suojelumääräyksiä, jotka huomioidaan puuston hoidossa ja metsien kunnossapitoluokituksissa. Luontoarvot vaikuttavat myös uusien reittien sijoitteluun. Puustoisilla alueilla on myös maisemallista merkitystä osana rinne- ja järvimaisemia. Osaa aiemmin viljelykäytössä olleista peltoalueista kunnossapidetään jatkossa maisemaniittyinä ja umpeenkasvaneilta alueilta raivataan puustoa puusaarekkeita säilyttäen. Viheralueille sijoittuu useita hulevesialtaita, jotka toteutetaan erillisten suunnitelmien mukaan. Osa altaista on jo rakennettu. Viheralueiden kunnossapitoluokat noudattavat alueiden luonnetta ja käyttötarkoitusta ja ne huomioivat alueen luontoarvot ja niitä koskevat kaavamääräykset. Kunnossapitoluokat ovat R2 toimintaviheralue, R4 suoja- ja vaihettumisviheralue, A3 maisemaniitty, M1 arvometsä, M2 lähimetsä ja M3 ulkoilu- ja virkistysmetsä.
Viheryleissuunnitelmaluonnos oli nähtävillä 8.–19.12.2025. Suunnitelmaluonnoksesta ei annettu palautteita.
Liikennemerkkisuunnitelma on tarkastettu nähtävillä olon jälkeen ja suunnitelmaan on lisätty muun muassa ei talvikunnossapidettävien reittien merkkejä sekä huoltoajoa koskevia lisäkilpiä. Viheryleissuunnitelmaan on täydennetty myös viheralueiden kunnossapitoluokat. Yleissuunnitelmaa käytetään rakennussuunnitelman pohjana. Rakennussuunnitelmassa esitetään tarkentuneet tasausperiaatteet, pintamateriaalit, istutettava kasvillisuus lajeittain sekä valaistus-, kaluste- ja varustetiedot. Myös leikkipaikan pintamateriaali-, väline-, valaistus- ja varustetiedot sekä kunnossapitoluokkien rajaukset tarkentuvat rakennussuunnitteluvaiheessa.
Viheralueiden pinta-ala on yhteensä noin 330 000 neliömetriä eli 33 hehtaaria ja kustannusarvio on kokonaisuudessaan 1 250 000 euroa, joten neliökustannukseksi muodostuu noin 3,8 euroa per neliömetri. Kustannusarvio ei sisällä erikseen toteutettavia hulevesialtaita.
Vuoden 2026 aikana on tarkoitus aloittaa puistokäytävien pohjatöiden rakentaminen. Viheralueita rakennetaan vaiheittain alueen rakentumisen edetessä ja investoinneista päätetään erikseen vuosisuunnitelmien yhteydessä.
Toimivalta: Hallintosäännön 22 §:n 1 momentin mukaan yhdyskuntalautakunnan tehtävänä on järjestää kaupunkirakenteen kehittämistä kokonaisuutena, kaupunkisuunnittelua, rakentamista ja ylläpitoa koskevat palvelut sekä viranomaispalvelut. Lautakunnan tehtävänä on vastata kestävän kaupunkikehityksen ja ympäristöpolitiikan linjausten ja sitoumusten koordinaatiosta, toimeenpanosta, hankkeistamisesta ja seurannasta sekä rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevista valmistelutehtävistä. Lautakunnalle kuuluu liikenteen hallinta lukuun ottamatta ympäristö- ja rakennusjaostolle sekä Tampereen kaupunkiseudun joukkoliikennelautakunnalle kuuluvia tehtäviä. Lautakunnalle kuuluu tulvariskien ja hulevesien hallinta sekä vesihuoltolaitoksen toiminta-alueen ja hulevesijärjestelmän vaikutusalueen määrääminen.
Päätösehdotus
Esittelijä
Västinginmäen asemakaava-alueen 8587 viheryleissuunnitelma, piirustusnumerot 18/23148/2 – 23154/2 ja 18/23201/2 - 18/23204/2, hyväksytään kustannusarvioineen.