§ 27 Alueen 837-607-0001-0030-V0002 vuokraaminen

Lataa  Kuuntele 

TRE:5992/10.00.03/2025

Päätöspäivämäärä

14.1.2026

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tonttipäällikkö Pasi Kamppari, puh.040 779 5615, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm,​ puh. 0400 205 044,​ etunimi.sukunimi@tampere.fi 

Päätöksen perustelut

Lentävänniemeen Halkoniemen satama-alueelle on kehitetty yleisen saunan rakennnushanketta yhdessä Tampereen asemakaavoituksen, poikkeuslupatyöryhmän, satamatoimiston ja kiinteistötoimen ohjauksessa. Tarkoituksena on rakentaa n. 300 k-m2:n suuruinen julkisessa käytössä oleva saunarakennus ja tätä palvelevat kahvila- ja oleskelutilat Halkoniemen satama-aluetta rajaavan aallonmurtajan alkupäähän. Rakennus olisi yksikerroksinen ja saunan uimapaikka sijoittuisi rakennuksen edustalle. Hanketta on valmistellut Pereensaaren Sauna Oy. Rakentamiselle on myönnetty yhdyskuntalautakunnan 16.9.2025 § 240 päätöksen mukainen poikkeamislupa.

Palvelurakennuksen tarvitsemalle noin 658 m2:n suuruiselle alueelle 837-607-0001-0030-V0002 tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata alue pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Pereensaaren Sauna Oy:lle asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaisesti.

Ottaen huomioon alueen sijainti,​ pinta-​ala,​ poikkeamisluvalla myönnetty rakentamisen määrä,​ käyttötarkoitus, alueen yleinen hintataso sekä vastaavat vertailuluovutukset saadaan alueen tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 11735,23 euroa ja elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 501,72 euroa vuodessa (v. 2025 keski-​indeksi 2339 pistettä). Vuokra-​aika olisi 1.4.2026 - 31.3.2056. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on maa-​ ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi,​ jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-​arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto-​ ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.

Päätös

Noin 658 m2:n suuruiselle alueelle 837-607-0001-0030-V0002 vahvistetaan elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi,​ indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 501,72 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 11735,23 euroa). Vuokra-​aika alkaa 1.4.2026 ja päättyy 31.3.2056.

Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.

Alue 837-607-0001-0030-V0002 vuokrataan Pereensaaren Sauna Oy:lle (y-tunnus 3291491-5).

Sopimusten vastuuhenkilöksi nimetään Kiinteistöt,​ tilat ja asuntopolitiikka -​palveluryhmän kiinteistöjohtaja,​ jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua vaaditaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tehdään ensisijaisesti Tampereen kaupungin asiointipalvelussa osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa

Oikaisua voi kuitenkin vaatia myös postitse, sähköpostitse tai tuomalla kirjelmän kaupungin kirjaamoon. Tampereen kaupungin yhteystiedot:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere
sähköposti: kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.