Perustelut
Tampereen kaupunki, Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka ja Tampereen Tilapalvelut Oy (y-tunnus 2863261-6) ovat vuoden 2020 aikana toteuttaneet osapuolten välisen palvelusopimuksen mukaisesti suunnitteluhankkeen vastaamaan Hiedanrantaan syntyneen vapaa-aikatoiminnan tarpeeseen Kuivaamon väliaikaisen tapahtumatilan toiminnan päättyessä. Kuivaamo-rakennuksen osa, jossa väliaikainen tapahtumatila sijaitsee, puretaan Hiedanrannan Kehitys Oy:n (y-tunnus 3002666-6) alustavan suunnitelman mukaan syksyn 2021 ja kevään 2022 välisenä aikana. Tilan väliaikainen rakennuslupa kokoontumistilaksi päättyy 27.7.2021.
Tampereen kaupungin, Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka palveluryhmän Tampereen Tilapalvelut Oy:ltä 24.6.2020 tilaamassa suunnitteluhankkeessa on suunniteltu tilamuutos väliaikaisen monitoimitilan sijoittamiseksi Hiedanrannan Muovitehtaaseen. Hiedanrannan Muovitehdas on osa Hiedanrannan apporttiomaisuutta ja on siirtynyt 1.1.2021 alkaen Hiedanrannan Kehitys Oy:n omistukseen. Samalla hetkellä Hiedanrannan Kehitys Oy:lle siirtyi myös Muovitehtaan väliaikaisen monitoimitila- hankkeen toteutusvastuu. Hiedanrannan Kehitys Oy jatkaa hankkeen toteuttamisvaihetta Tampereen Tilapalvelut Oy:n kanssa. Hankkeen alustavan aikataulun mukaan valmista on 9/2021.
Muovitehtaan väliaikaisen monitoimitilan käyttäjänä olisi Tampereen kaupunki, liikunta- ja nuorisopalvelut ja siellä toteutettaisiin Hiedanrantaan jo syntynyttä kulttuuri- ja vapaa-aikatoimintaa kuuden vuoden ajan. Tiloissa olisi tarkoitus järjestää myös lukion skeittilinjan valmennusta. Tampereen kaupunki ja Hiedanranan Kehitys Oy jatkavat monitoimitilatarpeen selvittämistä ja mahdollisuuksia Hiedanrannan alueella vuokra-aikana. Tavoitteena on, että Muovitehtaan väliaikaiselle monitoimitilalle löydetään jatkopaikka Hiedanrannan alueelta.
Vuokra-aika olisi kuusi vuotta tilojen valmistumisesta. Vuokra-aika alkaisi alustavasti 1.9.2021 ja päättyisi 30.8.2027
Muovitehtaasta vuokrattavan tilan koko on 1662m2. Vuokran suuruus on 30 227,62€/kk (18,19€/m2/kk). Vuoden 2021 vuokra-, hoito- ja ylläpitokustannukset olisivat alustavasti yhteensä 120 910,48€/v. Vuodesta 2022 eteenpäin vuokra-, hoito ja ylläpitokustannukset olisivat 362 731,44€/v. Hintoihin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero, joka sopimuksen tekohetkellä on 24%. Lopullinen vuokranmäärä määräytyy hankkeen toteutuneiden kustannusten mukaan. Hoito- ja ylläpitokustannukset peritään arvion perusteella ja tarkistetaan yhdellä tasauslaskulla kalenterivuosittein päättyneen kalenterivuoden toteutuneen hoito- ja ylläpitokuistannuksen mukaiseksi. Tarkemmat ehdot määritellään Tampereen kaupungin Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikan-palveluryhmän ja Hiedanrannan Kehitys Oy:n välillä käytävissä vuokrasopimusneuvotteluissa.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Monitoimitilan vuokraaminen Hiedanrannan Kehitys Oy:ltä liikunta- ja nuorisopalveluiden käyttöön hyväksytään.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.