Perustelut
Tämä hanke käsitti vuonna 1924 valmistuneen Juhannuskylän koulun Tammerkosken koulutalon vanhan osan kellarin sisäilmaperusparannuksen. Hankkeessa kellarikerroksen maanvastaiset alapohjarakenteet purettiin kauttaaltaan ja uusittiin vastaamaan nykymääräyksiä. Koulutalon vanha osa salaojitettiin ja sokkelit vesi- ja lämpöeristettiin. Ulkopuolen portaat kunnostettiin ja luiska katoksineen uusittiin. Sisäpuolelta ulkoseiniin ja kantaviin väliseiniin injektoitiin kapillaarikatko. Kellarikerroksen talotekniikka uusittiin ja tehtiin vähäisiä tilamuutoksia.
Hyväksytyn toteutussuunnitelman mukainen hankinta-arvo ylittyi 164 043 eurolla (11,5 %).
Hankkeen kustannuksia nostivat ennakoitua suuremmat purkutyöt. Purettavat alapohjarakenteet olivat suunnitelmista ja rakennetutkimuksista poiketen huomattavasti raskaammin toteutettuja. Purkutöiden aikana rakenteista löytyi lisäksi runsaasti lisää asbesti- ja PAH-pitoisia materiaaleja, jotka poistettiin erikoispurkuna.
Rakennustyöt aloitettiin kesäkuussa 2020 ja hanke valmistui maaliskuussa 2021. Hanke toteutettiin vuoden 2020 ja 2021 pienten investointien sisäilmaolosuhdeinvestointien määrärahasta. Hanketta varten ei tarvittu erillisiä väistötilaratkaisuja.
Teknisessä mielessä ja tilaratkaisujen osalta hanke onnistui erinomaisesti. Hanke pystyttiin viemään läpi hyvässä yhteistyössä koulun henkilökunnan kanssa siten, että koulutoimintaa ei häiritty kohtuuttomasti.
Juhannuskylän koulu, Tammerkosken koulutalon kellarin sisäilma- ja rakenteelliset korjaukset perusparannushankkeen tunnusluvut ovat:
| |
suunnitelma |
toteuma |
| hankinta-hinta |
1,431 milj. eur |
1,595 milj. eur |
| töiden aloitus |
6/2020 |
6/2020 |
| kohde valmis |
2/2021 |
3/2021 |
Suunnittelijat:
Pää- ja arkkitehtisuunnittelija: Arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen Oy
Rakennesuunnittelija: Sweco Rakennetekniikka Oy
LVI-suunnittelija: Tampereen Tilapalvelut Oy
Sähkösuunnittelija: Sähkötekniikka Oy Kari Siren
Rakennusautomaatiosuunnittelija: Sweco Talotekniikka Oy
Urakoitsijat:
Rakennusurakoitsija, sisältäen LVIS-työt: Rakennustoimisto Hato Oy
Rakennusautomaatiourakoitsija: Fidelix Oy
Kohteen projektipäällikkönä toimi rakennuttajainsinööri Jarno Nordling.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Juhannuskylän koulun Tammerkosken koulutalon kellarikerroksen sisäilma- ja rakenteelliset korjausten lopputilitys hyväksytään.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.