Perustelut
Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 3.5.2000 päättänyt liittymismaksujen käyttöönotosta Tampereen vesilaitoksella ja Tampereen Veden johtokunta on päättänyt liittymismaksun laskentaperusteiden tarkistamisesta 10.9.2009. Uudet laskentaperusteet tulivat voimaan 1.7.2010.
Liittymismaksuilla rahoitetaan osa vesijohto- ja viemäriverkostojen uudisrakentamisen kustannuksista sekä veden- ja jätevedenkäsittelylaitosten uusinvestointeja. Liittymismaksuilla ei kateta tonttijohtojen kustannuksia, jotka peritään liittyjiltä työstä laadittujen tarjousten perusteella.
Liittymismaksujen perusteena on seuraava kaava:
L = K x Y x A,
jossa
L = kiinteistön liittymismaksu (€)
K = kiinteistötyypin mukainen kerroin (1 - 6)
Y = liittymismaksun yksikköhinta (€/m²)
A = rakennusoikeus (m²)
Kiinteistötyypin mukainen kerroin määritellään seuraavasti:
Liittyjätyyppi Kerrosala m³ Maksuperuste Kerroin
1. Erilliset pientalot <250 tasataksa 6
2. Erilliset pientalot ≥ 250 rakennusoikeus 6
3. Rivi- ja ketjutalot <500 tasataksa 4
4. Rivi- ja ketjutalot ≥500 rakennusoikeus 4
5. Asuinkerrostalot rakennusoikeus 3
6. Toimisto-, teollisuus-,
liike-, varasto- yms. rakennukset rakennusoikeus 3
Liittymismaksun tarkistus tehdään vuosittain ja se sidotaan kuluvan vuoden syyskuun maarakennusindeksin kokonaisindeksiin (2000 =100). Edellinen tarkistus tehtiin 17.11.2021, jolloin vertailupisteluku oli 171,66 ja indeksillä korjatuksi liittymismaksun yksikköhinnaksi muodostui 1,54 €/m². Kun maarakennusindeksin kokonaisindeksistä (2000=100) verrataan syyskuun 2022 pistelukua 198,40 ja syyskuun 2021 pistelukua 171,66 niin muutos edellisestä vuodesta on 15,6 %. Indeksillä korjatuksi liittymismaksun yksikköhinnaksi muodostuu 1,78€/m².
Liittymismaksun suuruudeksi tulisi esim. alle 250 m² pientalolle veden osalta 2670€ ja jätevedenosalta 2670€ eli yhteensä 5340€.
Liittymismaksuihin lisätään arvonlisävero 24% ja ne ovat siirtokelpoisia, mutta eivät palautuskelpoisia 1.4.2018 alkaen (Vljo 13.2.2018).
Päätösehdotus oli
Esittelijä
-
Jokela Petri, Toimitusjohtaja
Päätetään, että liittymismaksun yksikköhinta on 1.1.2023 alkaen 1,78 €/m² vesijohtoverkoston osalta ja 1,78 €/m² viemäriverkoston osalta.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.