Perustelut
Kiinteistöjohtaja päätti 1.4.2025 § 293 (ja 31.10.2024 § 674) vuokralaisten ja ostajien valitsemisesta eräille pientalotonteille sekä tonttien varaamisesta (vuoden 2024 tonttihaku). Mainittujen päätösten perusteella kiinteistöjohtaja on päättänyt yksittäisten tonttien vuokraamisesta. Lähes jokaisesta tontin vuokraamista koskevasta päätöksestä jätettiin oikaisuvaatimus ja edelleen valitus hallinto-oikeuteen. Osa päätöksistä on sittemmin tullut lainvoimaiseksi Hämeenlinnan hallinto-oikeuden hylättyä 4.2.2026 (232/2026) niistä tehdyt valitukset ja korkeimman hallinto-oikeuden hylättyä 31.3.2026 (880 /2026) sille tehdyn valituslupahakemuksen.
Kiinteistöjohtaja päätti 7.5.2026 § 268 eräiden, erillisessä liittessä eriteltyjen tonttien vuokranmaksu- ja rakentamisvelvoitteen alkamisen ajankohdan tarkistamisesta. Päätöksestä on tehty oikaisuvaatimus 8.6.2026. Oikaisuvaatimuksessa on vaadittu päätöstä kumottavaksi virheellisenä, perusteettomana ja yhdenvertaisuutta rikkovana sekä lainvastaisena. Oikaisuvaatimuksessa ei tarkemmin perustella, miltä osin päätös on tehty virheellisin tiedoin tai lainvastaisesti.
Hallintotuomioistuinprosessien takia tonttien maanvuokrasopimuksia ei ole voitu allekirjoittaa. Koska maanvuokrasopimusten allekirjoittaminen on viivästynyt merkittävästi vuokralaisista riippumattomasta syystä, on ollut tarpeen ja perusteltua tarkistaa maanvuokran perimisen ja rakentamisvelvoitteen alkamisen ajankohtaa. Näin menetellen on nimenomaisesti taattu yhdenvertainen kohtelu, jotta vuokralaisilla olisi yhtäläinen ja vertailukelpoinen rakentamisvelvoiteaika ja lainvoimaiseen päätöksentekoon perustuva vuokranmaksuvelvoite.
Oikaisuvaatimus voidaan tehdä joko laillisuus- tai tarkoituksenmukaisuusperusteella. Laillisuusperuste on olemassa, jos päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä tai on muuten lainvastainen. Kiinteistöjohtaja on ollut toimivaltainen päättämään asiasta, päätös ei ole ollut lain vastainen eikä sitä ole syytä muuttaa myöskään tarkoituksenmukaisuusperusteella. Oikaisuvaatimus tulee hylätä.
Päätöksen liitteet sisältävät henkilötietoja, minkä johdosta niiden verkkojulkisuutta on rajoitettu.
Toimivalta: Kuntalaki § 134.
Päätösehdotus
Esittelijä
Oikaisuvaatimus hylätään.