Perustelut
Kaupunginhallitus hyväksyi 16.3.2020 § 123 kaupungin ja Metso Minerals Oy:n välisen yhteistyösopimuksen, joka koski Lahdesjärven eteläosan työpaikka-alueen kaavamuutosta. Metson sijoittuminen alueelle edellyttää asemakaavan muuttamista. Yhdyskuntalautakunta on 27.4.2021 § 131 hyväksynyt asemakaavaehdotuksen nro 8805 ja esittänyt kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle kaavan hyväksymistä edellyttäen, että kaavan toteuttamiseen liittyvät sopimukset on hyväksytty.
Asemakaavamuutostyön rinnalla on valmisteltu luovutuskirjaa, jolla kaavamuutoksen myötä muodostuvan tontin alue myydään nykyiselle yhtiölle Metso Outotec Finland Oy:lle (y-tunnus 1094259-5). Asemakaavamuutoksessa nro 8805 on osoitettu uusi teollisuusrakennusten tontti 837-330-6148-5. Tontin pinta-ala on 23,447 ha ja rakennusoikeus 117 235 k-m2.
Tuleva tontti 837-330-6148-5 muodostuu seuraavista määräaloista:
- noin 33 605 m2:n suuruinen määräala tilasta Penttilä (kiinteistötunnus 837-585-11-269)
- noin 127 870 m2:n suuruinen määräala tilasta Säälänmetsä (kiinteistötunnus 837-585-12-71)
- noin 68 254 m2:n suuruinen määräala tilasta Akulatti (kiinteistötunnus 837-585-26-0)
- noin 4 741 m2:n suuruinen määräala tilasta Hurinki (kiinteistötunnus 837-585-4-182)
Kaavamuutoksen myötä muodostettavasta teollisuustontista on teetetty arviokirjoja kolmella erillisellä ulkopuolisella arvioitsijalla. Arviokirjoihin ja osapuolten välisiin neuvotteluihin perustuen kauppahinnaksi esitetään 7 500 000 euroa.
Kaavamuutoksen myötä muodostuvan tontin 837-330-6148-5 alueen myyntiin liittyen ostaja ja kiinteistötoimi yhdessä kaupungin lakiyksikön kanssa ovat laatineet liitteen mukaisen kaupungin ja Metso Outotec Finland Oy:n välisen 11.5.2021 allekirjoitetun ehdollisen määräaloja koskevan kauppakirjan.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
-
Yli-Rajala Juha, Konsernijohtaja
Esitetään valtuuston päätettäväksi:
Tampereen kaupunki myy Metso Outotec Finland Oy:lle noin 33 605 m2:n suuruisen määräalan tilasta Penttilä (kiinteistötunnus 837-585-11-269), noin 127 870 m2:n suuruisen määräalan tilasta Säälänmetsä (kiinteistötunnus 837-585-12-71), noin 68 254 m2:n suuruisen määräalan tilasta Akulatti (kiinteistötunnus 837-585-26-0) ja noin 4 741 m2:n suuruisen määräalan tilasta Hurinki (kiinteistötunnus 837-585-4-182). Kauppahinta on 7 500 000 euroa.
Liitteenä oleva osapuolten välinen 11.5.2021 allekirjoitettu ehdollinen määräaloja koskeva kauppakirja hyväksytään.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.