Kaupunginhallitus, kokous 23.3.2026

Lataa  Kuuntele 

§ 97 Kiinteistö Oy Antinkivi 5:n, Pajala Etelä-Suomi Oy:n ja Tampereen kaupungin välinen yhteistyösopimus 

TRE:151/10.00.02/2026

Valmistelija

  • Salmi Pekka, Johtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044 ja kehityspäällikkö Jani Kiiskilä, puh. 050 350 3029, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Lakiasiainjohtaja Laura Klami, puh. 040 543 2285, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Perustelut

Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 13.6.2022 § 93 Tampereen kaupungin asunto- ja maapolitiikan linjaukset 2022–2025. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 9.2.2026 § 25 päivitetyt asunto- ja maapolitiikan linjaukset vuosille 2026–2029. Kohdassa 5.2.3. on kuvattu maankäytön kehittämisen periaatteita ja edellytettyjä sopimuksia. Hanke kohdistuu tehokkaan joukkoliikennevyöhykkeen sisälle. Sopimusalue sijaitsee Lintulammella Ollinojankadun, Pohtolankadun ja Lielahdenkadun rajaamalla alueella. Sopimusalueella on voimassa asemakaava nro 7740. Sopimusalue käsittää Kiinteistö Oy Antinkivi 5:n omistaman tontin 837-268-2543-22, joka on asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta (AL-15), ja kaupungin omistamaa lähivirkistysaluetta 837-268-9903-0 (VL-8). Kaupungin omistamalla lähivirkistysalueella on pienehkö myymälärakennus, jonka maa-alue on vuokrattu yrittäjälle. Kiinteistö Oy Antinkivi 5:n omistamalla tontilla on 1950-luvulla rakennettu kaksikerroksinen asuin- ja liikekiinteistö. Kiinteistö Oy Antinkivi 5 on jättänyt kaavamuutoshakemuksen 3.7.2020 ja uudistanut hakemuksen 10.10.2025. Sopimusaluetta on tarkoitus täydennysrakentaa asumiseen.

Yhteistyösopimuksella osapuolet kehittävät aluetta yhdessä kiinteistörajoista välittämättä. Ennen kaavaluonnoksen tai -ehdotuksen nähtäville asettamista kaupunki ei voi tehdä sitovia sopimuksia kaavan toteuttamiseen liittyvistä kysymyksistä. Yhteistyösopimuksella sovitaan ainoastaan asemakaavamuutoksen käynnistämisestä ja periaatteista koskien tulevaa rakennusoikeuden luovutusta. Tarkemmin asiasta sovitaan kaavaluonnoksen tai -ehdotuksen oltua julkisesti nähtävillä.

Kiinteistötoimi on laatinut liitteen mukaisen kaupungin, Kiinteistö Oy Antinkivi 5:n ja Pajala Etelä-Suomi Oy:n välisen 3.3.2026 ja 4.3.2026 allekirjoitetun ehdollisen yhteistyösopimuksen.

Tampereen kaupungin hallintosäännön (2.9.2025) 14.2 §:n 29. kohdan mukaan kaupunginhallitus päättää merkittävien sopimusten hyväksymisestä.

Päätösehdotus oli

Esittelijä

  • Yli-Rajala Juha, Konsernijohtaja

Liitteenä oleva Tampereen kaupungin, Kiinteistö Oy Antinkivi 5:n ja Pajala Etelä-Suomi Oy:n välinen, 3.3.2026 ja 4.3.2026 allekirjoitettu ehdollinen yhteistyösopimus hyväksytään.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Kokouskäsittely

Kaupunginhallitus myönsi läsnäolo- ja puheoikeuden johtaja Pekka Salmelle. Hän oli asiantuntijana läsnä kokouksessa asian käsittelyn aikana ja poistui ennen päätöksentekoa.

Riina-Eveliina Eskelinen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn alkaessa.

Tiedoksi

Pekka Salmi, Virpi Ekholm, Heli Toukoniemi, kitiatalous, Mikko Rantanen, Riikka Rahkonen, Jari Vaarma

Liitteet

Kh 23.3.2026 Yhteistyösopimus Kiinteistö Oy Antinkivi 5, Pajala Etelä-Suomi Oy ja Tampereen kaupunki.pdf (pdf, 244 kt)
Kuuntele Kh 23.3.2026 Yhteistyösopimus Kiinteistö Oy Antinkivi 5, Pajala Etelä-Suomi Oy ja Tampereen kaupunki.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua vaaditaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tehdään ensisijaisesti Tampereen kaupungin asiointipalvelussa osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa

Oikaisua voi kuitenkin vaatia myös postitse, sähköpostitse tai tuomalla kirjelmän kaupungin kirjaamoon. Tampereen kaupungin yhteystiedot:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere
sähköposti: kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.