Perustelut
Lielahden täydennysrakentamiseen liittyvästä Kotelotehtaanpuistikosta tulee uusi lähivirkistysalue alueen asukkaille ja lähiulkoilukohde läheisille päiväkodeille ja kouluille. Puistikon laajuus on noin yksi hehtaari. Entiselle pellon reuna-alueelle ja hiekkatielle on kehittynyt puustoinen ja osin hyvin tiheä alue, joka toimii tärkeänä puustoisena käytävänä sekä mahdollisena liito-oravan yhteysreittinä yhdessä Portintauksen kanssa. Yhtenä suunnittelun päätavoitteena on lisätä kaupunkiluonnon monimuotoisuutta tukemalla olemassa olevia elinympäristöjä sekä luomalla uusia, kuten niittyjä sekä lehto- ja kosteikkoalueita.
Metsäalueen lajistoa rikastetaan suunnitelmallisilla istutuksilla ja hoidolla: lahoavat puut jätetään joko pystyyn tai kaadetaan maapuuksi, mikäli turvallisuus sitä vaatii. Syntyviin aukkopaikkoihin istutetaan uusia puita. Puulajit valitaan niin, että metsän elinvoimaisuus ja monimuotoisuus kasvaa.
Alueelle sijoitetaan luontopolku, jonka varrella on infotaulu kertomassa Kotelotehtaanpuistikon tavoitteista ja toiminnasta sekä luontoleikkiä tukevia puupöllejä ja runkoja. Talvikunnossapidettävä Meesapolku valaistaan puistokäytävävalaisimin ja luontopolku jätetään valaisematta.
Luontopolun vartta hoidetaan poistamalla vesakkoa, jotta se pysyy avoimempana ja polku käytettävämpänä. Luontopolun päät korostetaan kauniisti kukkivilla luonnonvaraisilla sipulikasveilla, jotka houkuttelevat sekä pölyttäjiä että asukkaita astumaan polulle.
Luontopolulta voi poiketa seikkailulle tiheikköön ja kosteikkoon. Tiheikkö toimii eliöiden piilo- ja suojapaikkana. Se tarjoaa suojaa muun muassa linnuille ja saa säilyä tiivislehvästöisenä. Tiheikön halki kulkee polku ja pitkospuut, joita pitkin pääsee lähemmäksi tutustumaan turvallisesti kosteikon toimintaan ilman, että kosteikon ja kehittyvän lehdon kasvillisuus häiriintyy. Kosteikkoon ja koilliskulman ojaan on mahdollista johtaa lähialueiden hulevesiä tulvatilanteissa ja siten tasapainottaa tulvapiikkejä. Tulvaratkaisujen toteutusedellytyksiä tutkitaan seuraavissa vaiheissa.
Avoimet alueet on osoitettu pääosin niityksi. Tehdaskartanonkadulta Sellupuistoon johtavan puistoraitin eli Meesapolun varsi rakennetaan paahteiseksi ja kauniisti kukkivaksi niityksi. Metsän laidassa oleva nykyinen ja kehitettävä niitty on kosteampaa ja varjoisampaa, ja lajistoltaan heinävaltaisempaa.
Portintauksen alueella kasvaa komealupiinia. Tämä haitallinen vieraslaji poistetaan rakentamisen yhteydessä.
Alueen kunnossapitoluokitus on laadittu RAMS 2020 -ohjeiston mukaisesti.
Yleissuunnitelmaa käytetään rakennussuunnitelman pohjana. Rakennussuunnitelmassa esitetään tarkentuneet pintamateriaali-, väline-, valaistus- ja varustetiedot sekä istutettava kasvillisuus.
Puiston rakentamisen kustannusarvio on työmaatehtävineen noin 222 630 euroa, siten neliökustannus on noin 22 euroa per neliömetri.
Kohteen yleissuunnitelmaluonnos oli nähtävillä 30.5.–1.7.2025. Sinä aikana suunnitelmasta ei saatu palautteita.
Kotelotehtaanpuistikko rakennetaan arviolta 2030-luvulla, puiston viereisten kerrostalojen rakennuttua.
Toimivalta: Hallintosäännön 22 § 1 mom
Päätösehdotus
Esittelijä
Kotelotehtaanpuistikon yleissuunnitelma, piirustus nro 18/22783/2, hyväksytään kustannusarvioineen.
Puisto voidaan rakentaa vasta, kun asemakaava nro 8898 on lainvoimainen.