Perustelut
Tampereen kaupunki vuokraa Tredu-Kiinteistöt Oy:ltä yhteensä noin 1 995,42 m2:n suuruiset tilat Tredun Hepolamminkadun toimipisteestä osoitteessa Hepolamminkatu 10 Tampereen teknillisen lukion käyttöön. Lukiolle vuokrattava pinta-ala on 1 879,90 m2 ja vuokrattavaan kokonaispinta-alaan lisätään yhteiskäyttötiloja 115,52 m2. Vuokra-aika alkaa 1.1.2020 ja sopimus on voimassa määräaikaisena 1.5.2034 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 24 kuukauden irtisanomisajalla.
Kokonaiskuukausivuokra on 1.1.2020 alkaen 32 793,65 euroa (16,44 euroa/m2/kk), johon lisätään kulloinkin voimassaoleva arvonlisävero. Kuukausivuokraan sisältyy pääomavuokra, tonttivuokra, ylläpitovuokra ja kunnossapitomääräraha.
Pääomavuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Vuokrantarkistus suoritetaan vuosittain tammikuun 1. päivänä. Perusindeksinä käytetään vuoden 2019 lokakuun indeksipistelukua 1975. Ensimmäinen vuokran tarkistusajankohta on 1.1.2021. Elinkustannusindeksin laskeminen ei oikeuta vuokralaista vuokranalennukseen.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja ja lakia liikehuoneistojen vuokrauksesta.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Hyväksytään vuokrasopimus, jolla Tampereen kaupunki vuokraa Tredu-Kiinteistöt Oy:ltä (Y-tunnus 2605630-1) 1 995,42 m2 kokoiset tilat Tredun Hepolamminkadun toimipisteestä osoitteessa Hepolamminkatu 10, Tampere, lukion käyttöön.
Kokonaiskuukausivuokra on 1.1.2020 alkaen 32 793,65 euroa (16,44 euroa/m2/kk), johon lisätään kulloinkin voimassaoleva arvonlisävero. Kuukausivuokraan sisältyy pääomavuokra, tonttivuokra, ylläpitovuokra ja kunnossapitomääräraha.
Vuokra-aika alkaa 1.1.2020 ja sopimus on voimassa määräaikaisena 1.5.2034 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 24 kuukauden irtisanomisajalla.
Kiinteistöjohtaja oikeutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimukset.
Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, ja vuokralaista vasta sitten kun viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.